Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Elsdorf - individuell, modern und flexibel

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.500 €
Grundstück
ca. 703 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.500 €
Grundstück
ca. 703 m²
50189 Elsdorf - Elsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A2YDIIDNLT

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Elsdorf - ein Zuhause, das Ihnen die Freiheit lässt, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen! Dieses projektierte Haus bietet mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² viel Platz für Ihre Familie. Das großzügige 703 m² große Grundstück und die 2 Etagen bieten Raum zum Leben und Entfalten. Drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Das architektonische Konzept richtet sich ganz nach Ihren Bedürfnissen: Ob Sie ein offenes Wohnkonzept bevorzugen, einen behaglichen Rückzugsbereich oder Platz für gemeinsame Stunden wünschen - hier gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Wir sichern Ihnen einen Festpreis zu und setzen Ihre persönlichen Wünsche in die Tat um. Zu jedem Haus gehört: - Energieeffizienzwand - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Aluminiumlamellen - 2,75 m lichte Raumhöhe - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für geprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie gleich einen Termin zur individuellen Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 703 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.500,00 €
Preis/m²
3.580,99 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Leistungen und Vorteile
- Grundstück
- Architektenleistungen - Ihr Haus wird individuell geplant
- Festpreisgarantie
- Keine Vorauszahlungen - Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme der jeweiligen Bauabschnitte
- Qualität 'Made in Germany'
- Geologisches Gutachten
- Bauleiter überwacht fachgerecht die Bauausführung
- Unterstützung beim Innenausbau
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Gebäudeabdichtung
- Energieeffizienz nach KfW 55 Standard
? Alternativ auch KfW 40 oder KfW 40 Plus möglich - bitte sprechen Sie uns an
- Umfassende Bauherrenversicherungen:
? Bauherrenhaftpflicht
? Wohngebäudeversicherung
? Feuerrohbauversicherung
? Bauleistungsversicherung

Ausstattung, die jedes Haus beinhaltet
- Energieeffizienzwand
- Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Be- und Entlüftungsanlage
- Treppe aus echtem Holz
- Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- 2,75 m lichte Raumhöhe
? inklusive höherer Fenster und Türen
- TOXPROOF-Gütesiegel für geprüfte, schadstoffarme Materialien
- Punktgenaue Lieferung
- Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Materialpakete im Überblick
Materialpaket 1 - Haustechnik & Grundausbau
Enthält:
- Haustechnikpaket inklusive vollständiger Rohrleitungen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
Materialpaket 2 - Innenausstattung
Beinhaltet:
- Sanitärausstattung
- Fliesen und Innenfensterbänke
- Innentüren samt Zargen
- Bodenbeläge
- Tapeten
- Zusätzlich: iPad mit digitaler Ausbauanleitung für jedes allkauf-Haus

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Elsdorf, das sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine sehr gute Lebensqualität auszeichnet. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten. Auch für Ihre Freizeitgestaltung gibt es vielfältige Optionen: Parks und Sportanlagen sind schnell erreichbar und bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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