Raum für Familie: Freistehendes Haus mit 5 Zimmern, Garten und Wärmepumpe in Elsdorf-Tollhausen

Stellen Sie sich vor, wie die Kinder morgens die Treppe hinunterpoltern, während in der Küche schon der Kaffee duftet und durch die großen Fenster die ersten Sonnenstrahlen ins Wohnzimmer fallen - genau das kann Ihr Alltag werden. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund 163 m² Wohnfläche bietet auf zwei Etagen ausreichend Raum, damit jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet, ohne sich dabei je aus den Augen zu verlieren. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Pelletofen - der perfekte Platz für gemeinsame Filmabende an kalten Wintertagen. Die moderne Einbauküche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Schnippeln ein, während das elterliche Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Bad en suite ein echtes Stück Privatsphäre inmitten des Familientrubels schafft. Im Obergeschoss finden die Kinder gleich zwei helle Zimmer, ideal zum Spielen, Toben und erste eigene Welten erschaffen - ergänzt durch einen extra Raum für Homeoffice oder Gäste, ein weiteres Bad und einen praktischen Abstellraum für all die Dinge, die eine Familie eben sammelt. Nach draußen öffnet sich das Haus über die überdachte Terrasse zum Garten - ein Ort für gemeinsame Grillabende, auch wenn der Himmel mal nicht ganz mitspielt. Der Garten selbst ist bewusst überschaubar geschnitten, was bedeutet: mehr gemeinsame Zeit mit den Kindern und weniger Wochenenden mit dem Rasenmäher. Auch technisch ist für die Zukunft vorgesorgt: Eine neue Wärmepumpe sowie erneuerte Warmwasserleitungen (beide 2026) sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort, während die Garage und der Stellplatz das Familienleben mit Kinderwagen, Fahrrädern und Einkäufen spürbar erleichtern. Auch die Lage in Tollhausen spricht für sich: kurze Wege zu Kitas und Grundschulen, ein Nahversorgungszentrum in der Nähe und viel Grün zum Entdecken direkt vor der Haustür - naturnah und dennoch mit guter Anbindung an Köln. Hier wächst nicht nur ein Zuhause - hier wachsen Erinnerungen, die ein Leben lang bleiben.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2026