Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten & großer Garage in Elsdorf-Oberembt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1967 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und überzeugt mit großzügigem Raumangebot, familienfreundlichem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 154 m² reiner Wohnfläche und einem 505 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz zum Wohlfühlen in ruhiger und gepflegter Lage. Die weitere Nutzfläche beträgt im Keller, Dachboden und Garage ca. 150 m². Das Haus wurde zuletzt 2005 renoviert und verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie direktem Zugang zur schönen Terrasse und in den blickdichten Garten - ein ideales Umfeld für Familien, Kinder und entspannte Stunden im Freien. Die Einbauküche, ein Gäste-WC sowie das Vollbad mit Tageslicht im Obergeschoss unterstreichen den komfortablen Wohncharakter. Ein Balkon im OG mit schönem Blick in den Garten ergänzt das attraktive Wohnangebot. Ein besonderes Highlight ist die große Garage mit Überhöhe und Platz für zwei Fahrzeuge. Von hier aus besteht ein praktischer Durchgang direkt ins Haus sowie in den Garten. Ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage ist ebenfalls vorhanden. Der Vollkeller verfügt über eine Kellerbar mit Sauna, Waschküche und den Heizungsraum. Zusätzlich bietet der Dachboden Ausbaupotenzial für weitere individuelle Wohnideen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage mit hervorragender Straßenanbindung. Köln erreichen Sie in nur ca. 25 Minuten Fahrzeit mit dem Auto.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kubatur: 847,00 m³, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.4, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 3, Distanz zum Bus: 0.125, Distanz zur Autobahn: 4.9
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z