Bauernhaus mit Wohnhaus, Weide und Stallgebäude an der Hunte bei Elsfleth

Kurzbeschreibung

Bauernhaus mit Wohnhaus, Weide und Stallgebäude an der Hunte bei Elsfleth

Objekt

Dieses Bauernhaus mit angrenzendem Wohnhaus, verschiedenen Nebengebäuden sowie kleiner Weidefläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Zusätzlich wurde das Obergeschoss ehemals als Einliegerwohnung genutzt. Durch die Lage direkt vor dem Huntedeich ist diese Immobilie auch für Wasserfreunde interessant. Insgesamt bietet diese Immobilie mit 5 Zimmern, 2 Bädern sowie 2 Küchen eine Gesamtwohnfläche von rd. 180 m². Das vorgelagerte Bauernhaus mit dem Ursprung vor dem 19. Jahrhundert bietet vorne noch die ursprüngliche Diele, welche aber um 2000 mit einem Betonboden ausgelegt wurde. Das ursprüngliche, gut erhaltene Ständerwerk ist noch vorhanden. Der ehemalige Wohnteil des Bauernhauses beinhaltet jetzt ein kleines Wohnzimmer, Flurbereich sowie den Hauswirtschaftsraum. Das Bauernhaus ist mit einem Reetdach versehen, welches um die Jahrtausendwende umfangreich überarbeitet wurde. Anfang der 60er Jahre wurde dann das Wohnhaus mit direkter Verbindung an das Bauernhaus angebaut. Hier befinden sich jetzt das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, das altengerecht gestaltete Badezimmer, das Gäste-WC sowie der Flurbereich. Das Obergeschoss, welches ehemals ja als Einliegerwohnung genutzt wurde, bietet dann noch das Wohnzimmer, Schlafzimmer, die Küche, das ältere Bad sowie ein kleines Büro und einen Abstellraum. Das Wohnhaus ist mit guterhaltenen Tonpfannen eingedeckt. Zum Kaufobjekt gehören noch umfangreiche Nebengebäude. Vorne befindet sich der ehemalige Schweinestall mit angrenzender Doppelgarage. Dahinter dann noch weitere kleine Stallungen sowie der ehemalige Werkstattraum. Ganz rechts ist dann die Holzscheune mit hohen Einfahrtstoren. Diese können Sie für weitere Unterstellzwecke oder für Ihre Tiere nutzen. Direkt angrenzend ist dann die kleine Weidefläche. So hätten Ihre Tiere gleich den gewünschten Auslauf. Der große Bauerngarten ist herrlich parkähnlich angelegt. Hier wurde viel Liebe in Details gesteckt. Vom Garten aus schauen Sie direkt auf den Huntedeich.

Sonstiges
Baujahr: 1960 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 320,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Diese Immobilie, bestehend aus dem ehemaligen Bauernhaus, dem angebauten Wohnhaus sowie den umfangreichen Nebengebäuden und der kleinen Weidefläche kann zum Preis von 312.000,- Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Die Immobilie ist bereits geräumt, so dass auch ein gewünschter Antrittstermin kurzfristig erfolgen kann.

Stichworte
Nutzfläche: 420,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung