Reserviert: Weitblick und Potential

Im Angebot steht ein Winkelbungalow aus dem Jahre 1972 mit über 280 m² Wohnfläche. Die weitere Nutzfläche im Objekt ist ebenfalls nicht zu unterschätzen und ist fast 100 m² groß. Das Grundstück kann sich ebenfalls sehen lassen, wir haben hier nicht nur 2.442 m², sondern auch einen überragenden Blick über die Wiesen und Felder im Westen. Ein privates Anwesen, welches mit viel Liebe und Arbeit zum neuen Leben erweckt werden kann. Der Außenbereich ist versehen mit vielen heimischen Sträuchern und Gräsern, umfasst aber ein enormes Potential. Die ländliche Idylle, der tolle Ausblick und die direkte Nähe zu Oldenburg und Bremen sind gute Argumente. Die Aufteilung ist bereits gut gewählt, aber dennoch vielseitig nutzbar. Im Erdgeschoss befinden sich grundsätzlich die Wohnräume. Hierunter fällt das riesige Wohn- und Esszimmer, mit über 60 m² Fläche. Der gemütliche Kamin, die tolle Doppelflügeltür und der direkt anliegende und überdachte Terrassenbereich haben eine ganz besondere Ausstrahlung. Die große Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum und nützlichem Abstellraum sind ebenfalls direkt anliegend. Der einladende und großzügige Flur führt weiter in den Büro oder Schlafzimmerbereich. Hier befindet sich unter anderem das Gäste-WC und das derzeitige Büro mit Dusche, welches direkt den Weg zur im Objekt liegenden Garage und Geräteraum ebnet. Im oberen Wohnbereich gibt es fünf Schlafzimmer, welche alle gut geschnitten sind und viel Platz haben. Das große Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen Ankleidebereich. Weiterhin gibt es ein großes Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Besonders erwähnenswert ist der riesige Balkon, welcher von drei Schlafzimmern direkt erreicht werden kann. Wem das noch nicht genug ist kann weitere Nutzfläche auf dieser Ebene zu seiner Verfügung nutzen oder umbauen. Ein Objekt, welches einen wahnsinnigen Charme und Möglichkeiten mit sich führt, allerdings muss der neue Eigentümer energetisch einige Dinge im Auge haben und noch Arbeit in diesen Schatz investieren. Außerdem besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grünland mit einer Fläche von ca. 2.033 m² zusätzlich zu erwerben. Der Kaufpreis wird auf Anfrage mitgeteilt.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 97,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen