Elsfleth | Ein außergewöhnliches Wohnerlebnis wartet Sie!

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 957 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 957 m²
26931 Elsfleth - Oberhammelwarden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264AEN3DX6A4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das architektonisch außergewöhnliche Objekt im 'Nurdachhaus' Stil wurde im Jahre 1979 erbaut und hat insgesamt eine Wohnfläche von 92,55 m². Hier finden Sie vier Wohn- und Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, zwei Abstellräume, ein Carport, eine Terrasse und ein Gartenhäuschen. Dieses Nurdachhaus besticht durch seine besondere Bauweise. Ursprünglich entstanden aus zwei einzelnen Nurdachhäusern, die zu einem einzigen Wohnhaus verbunden wurden, bietet es heute klare Linien und ein offenes Raumgefühl mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Nach Betreten des Hauses befindet sich links das erste Badezimmer und rechts ein weiteres Zimmer, was Sie als Abstellraum nutzen können. Geradeaus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, der mit seiner Größe von 29,11m² viel Platz für Ihre Einrichtungs- und Gestaltungsideen bietet. Von hieraus haben Sie auch direkten Zugang zu der großzügigen Terrasse (14,53 m²), die bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine offene Küche mit Einbauküche sowie einen Kaminofen, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Rechts an der Haustür vorbei gelangen Sie zur Diele, die den Zugang zum anderen Teil des Objektes gewährt. Die Diele verfügt über einen Kaminofen und lässt sich mit seiner Größe von 16,65m² gemütlich gestalten. Wenn Sie durch die Diele laufen, gelangen Sie zu einem 16,26m² großen Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer nutzen lässt. Angrenzend zu dem Schlafzimmer befindet sich ein 4,14m² großes Badezimmer und ein weiterer Abstellraum. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer. Ein Zimmer (4,68m²) ließe sich perfekt als Büro nutzen, das andere (6,22m²) ideal als Ankleidezimmer. In dem anderen Dachgeschoss auf der rechten Seite besteht eine Ausbaureserve. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet Ihnen eine gemütliche Atmosphäre und lässt sich frei nach Ihren Wünschen gestalten.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 957 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
2.526,88 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
226
Gültig bis
2035-02-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
+ Carport

+ Zwei Abstellräume

+ Zwei Kaminöfen

+ Zwei Badezimmer

+ 92,55 m² Wohnfläche

+ Terrasse

+ 957m² Grundstück

Lagebeschreibung

Das außergewöhnliche 'Nurdachhaus' Objekt befindet sich im schönen und idyllischen Elsfleth. Elsfleth überzeugt mit seinen Grünflächen und ist ideal für Naturliebhaber.
Der 'Weserstrand' bietet sich für schöne Spaziergänge, Fahrrradtouren oder zum Joggen an.

Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte in der näheren Umgebung zur Verfügung, darunter Combi (3,4 km), Edeka (5,9 km) und Rewe (6,4 km).

Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten. Das Restaurant "Anker - Schöne Aussichten" ist nur 1 km entfernt und lädt mit seiner schönen Lage zum Verweilen ein. Weitere gastronomische Einrichtungen wie das "Bootshaus SWE" (3,8 km), das "Ristorante Da Cosimo" (3,8 km) und die "Mensa Elsfleth" (4,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Die Grundschule Lienen ist 4,3 km entfernt, während die Oberschule Elsfleth 6,3 km entfernt liegt. Der städtische Kindergarten ist nur 3,6 km entfernt.

Die medizinische Versorgung ist durch die Hausarztpraxis Steinstraße (6 km), die Kinderarztpraxis L. Friske und Dr. med. D. Ebert (6 km) sowie die Apotheke Körger (6,9 km) gewährleistet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle "Käseburg" (Buslinie 451 Richtung Brake und Schulzentrum) in ca. 500 m Entfernung sehr gut.

Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Elsfleth