Modernes Stadthaus mit individueller Gestaltung - Ihr neues Zuhause in Neustadt

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
304.349 €
Grundstück
ca. 661 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
304.349 €
Grundstück
ca. 661 m²
56479 Neustadt/ Westerwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265J3VL13YST

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Objektbeschreibung

In Neustadt erwartet Sie dieses projektiert geplante Stadthaus, das auf einer Wohnfläche von 112,94 m² über zwei Etagen ein komfortables Zuhause bietet. Drei Zimmer - inklusive dreier Schlafzimmer - sowie ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC machen das Haus zur optimalen Wahl für Familien oder Paare, die großen Wert auf Funktion und Wohnqualität legen. Das großzügige Grundstück von 661 m² lädt dazu ein, eigene Gartenideen umzusetzen und bietet viel Raum zur Entspannung. Die Bauausführung richtet sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Sie aktiv Ihr zukünftiges Wohnkonzept mitbestimmen können. Das energetische Konzept entspricht dem KfW55-Standard und sorgt für nachhaltiges, kostengünstiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Bauzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung realisiert allkauf hochwertige Fertighäuser, die in Sachen Qualität, Anpassungsfähigkeit und Nachhaltigkeit überzeugen. Das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen die Möglichkeit, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden und somit Kosten zu sparen. Sie profitieren von garantierten Preisen, Liefer- und Fertigstellungssicherheit für maximale Planungsfreiheit. Im Leistungsumfang enthalten sind umfangreiche Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektrokonzepte sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zum Standard gehören außerdem Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Des Weiteren genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen und zahlreiche Steckdosen. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, alle notwendigen Ausbaupakete, Materialien und Werkzeuge sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters. Die Festpreisgarantie umfasst 15 Monate, die Fertigstellung des Rohbaus und der Dacheindeckung erfolgt innerhalb von 2 bis 3 Tagen; der Liefertermin ist verbindlich bestätigt. Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen - abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse - unterschiedlich viel Unterstützung, egal, ob Sie viel selbst machen oder lieber mehr den Experten überlassen. Das bringt Ihnen eine Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis, von der Sie profitieren. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 661 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
304.349,00 €
Preis/m²
2.693,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Stadthauses zeichnet sich durch moderne Technik und hochwertige Materialien aus. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind integriert. Dank Holzrahmenbauweise profitieren Sie von ökologischer Bauweise und einem angenehmen Wohnklima. Der Innenbereich besticht mit Echtholztreppen, umfassenden Dämm- und Beplankungspaketen, edlen Sanitärobjekten, Innentüren und Zargen sowie Fliesen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht allen Räumen Großzügigkeit. Im Grundpreis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, die komplette Haustechnik mit Rohrleitungen und eine Luftdichtigkeitsprüfung. Individuelle Ausbaupakete, sämtliche Materialien und Werkzeuge sowie Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater erleichtern Ihnen die Umsetzung Ihrer Wohnträume.

Lagebeschreibung

Dieses Stadthaus liegt in einem gefragten Wohnviertel von Neustadt. Die Lage besticht durch hervorragende Infrastruktur - Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: von Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten - ideal für ein lebens- und liebenswertes Umfeld. Dank perfekter Verkehrsanbindung und schneller Erreichbarkeit der Autobahnen sind Sie zudem flexibel unterwegs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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