Doppelhaushälfte mit Kanallage

Charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr?1930 - ein solider Massivbau mit historischem Charakter und großem Entwicklungspotenzial. Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück von 408?m² und bietet ca.?111?m² Wohnfläche, verteilt auf sechs gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Haus besticht durch hohe Decken, großzügige Fenster und eine robuste Bauweise. Die Lage ist besonders attraktiv: Das Anwesen liegt unmittelbar am Ems-Jade-Kanal, sodass ein eigener Bootssteg realisierbar ist - ideal für Wassersport- und Freizeitliebhaber. Vor und hinter dem Haus erstreckt sich viel naturnahes Grün, das zu entspannenden Stunden im Freien, Gartenprojekten oder kleinen Spaziergängen einlädt. Dank der ruhigen, naturnahen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an das Ortszentrum bietet diese Doppelhaushälfte eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Das vorhandene Potenzial ermöglicht individuelle Modernisierungen, energetische Sanierungen oder kreative Raumgestaltungen - sei es als Familienwohnsitz, Investitionsobjekt oder persönliches Refugium am Wasser. Erleben Sie die Verbindung von historischem Charme, solider Bauqualität und dem besonderen Vorzug einer Direktlage am Kanal mit der Möglichkeit, Ihren eigenen Bootssteg zu realisieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen persönlich vorzustellen!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 79 Jahre