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Neuer Preis - Ebenerdiger Wohnkomfort - Großzügiger Winkelbungalow mit Garage und gepflegtem Gartengrundstück

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 779 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 779 m²
26725 Emden - Widdelswehr/Jarßum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267VRJMZQNR4

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1978 überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und einer Wohnfläche von 121 m² auf nur einer Ebene. Er verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse sowie 2 Badezimmer, von denen eines erst kürzlich modernisiert wurde. Eine zeitgemäße Einbauküche mit gemütlicher Essecke und ein Gäste-WC komplettieren den Komfort. Neben der Wohnfläche steht im ausgebauten Dachgeschoss eine Nutzfläche von 60 m² zur Verfügung. Die Immobilie liegt auf einem 779 m² großen, sehr ansprechend angelegtem Grundstück und bietet eine großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Das umlaufende Gartengrundstück wird über einen Mähroboter kontinuierlich in Schuss gehalten. Weitere Wertattribute dieses Immobilienangebotes sind das Gartenhäuschen sowie die Garage mit elektrischem Garagentor. Die Übernahme des Hauses ist kurzfristig möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 779 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.859,50 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.4
Gültig bis
2036-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Jarssum ist ein kleiner Ortsteil mit historischem Dorfkern im Osten Emdens in der Nähe des Emsdeiches. Die Stadt Emden zählt Jarssum statistisch zum Stadtteil Widdelswehr. Jarssum ist ein Warftendorf, das etwa 6,5 Kilometer vom Stadtzentrum Emdens entfernt liegt. Der Ort grenzt im Süden an die Ems und im Osten an Widdelswehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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