Exclusives Einfamilienhaus in bester Wohnlage ! Wolthusen - Baujahr 2005 !

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Emden bietet Ihnen ein Wohngefühl voller Harmonie und Geborgenheit. Auf 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen erleben Sie ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt 3 grossen Schlafzimmern sowie einem kleinen Kinderzimmer/Gäste-Zimmer/Büro, das viel Platz für die ganze Familie schafft. Das gepflegte Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und besticht durch seine moderne Bauweise sowie dem durchdachten Grundriss. Das 562 m² große Grundstück umgibt das Haus mit einer angenehmen Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet sind. Es ist ein Genuss, in der Badewanne zu liegen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Fenster im Badezimmer sorgt für viel Tageslicht und eine wohltuende Frische, was den Raum besonders einladend macht. Die Einbauküche rundet das Angebot ab und macht das Haus zu einem rundum gelungenen Zuhause. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung, was das Haus noch attraktiver macht. Neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Tür zum Garten als Nebeneingang. In diesem befinden sich auch die Heizungsanlage sowie die Hausanschlüsse.

Sonstiges
Dieses gepflegte Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine ruhige Lage legen. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet mit ihren großzügigen Räumen und dem zusätzlichen Dachboden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der hochwertigen Ausstattung und der regelmäßigen Modernisierung ist das Haus bezugsfertig und spart Ihnen Renovierungsaufwand. Es besteht zudem Ausbaupotenzial im Obergeschoss um den Wohnraum bei Bedarf zu erweitern (Abstellraum neben Kinderzimmer). Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Angebot zum Kauf handelt und alle rechtlichen Voraussetzungen gemäß den geltenden Bestimmungen erfüllt sind.

Stichworte
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Kubatur: 618,00 m³, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Sonstiges/Wohnen: Dachboden