Großes Reihenendhaus mit Garage und Eigentumsgrundstück

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 248 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 248 m²
26725 Emden - Borssum/Hilmarsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MVBZF7S9XN

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Objektbeschreibung

Suchen Sie eine große Immobilie mit viel Platz und pflegeleichtem Eigentumsgrundstück? Dann könnte dieses Reihenendhaus mit Garage genau das Richtige für Sie sein. Schon das individuelle und offen gehaltene Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer mit Kamin und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten wird Sie begeistern. Auch ein Gäste WC ist vorhanden. Im Obergeschoss bieten Ihnen drei Schlafzimmer und zwei Bäder ausreichend Platz zum Entfalten. Besonders angenehm ist das Wannenbad, direkt vom Elternschlafzimmer zu begehen. Der von den beiden weiteren Zimmern zur Gartenseite ausgehendende Balkon wurde als Sommergarten umgestaltet, um bei jedem Wetter nutzbar zu sein. Auch im voll ausgebauten Dachgeschoss setzt sich die großzügig gestaltete Grundrissplanung fort: Hier sind zwei große, weitere Zimmer vorhanden sowie ein Abstellraum, der mit den bereits vorhandenen Anschlüssen problemlos zu einem dritten Badezimmer ausgebaut werden könnte. Ein kleiner Teilkeller, der pflegeleichte Garten mit Gartenhaus sowie die Garage ergänzen dieses tolle Angebot. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf und sprechen einen Besichtigungstermin ab. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 248 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.520,27 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
207.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anschlüsse für Badezimmer im Dachgeschoss vorhanden
- Einbauschränke

- ca. 247,58 m² Eigentumsgrundstück
- konventionell, massive Bauweise, Baujahr ca. 1983
- 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer
- überdachter Balkon
- 2 Badezimmer im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Küche mit Einbauküche
- Heizungstherme aus 2009 ( Eigentum )
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Garage
- Erneuerung Fenster 2009

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Borssum. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten usw. sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Busverbindung in die Innenstadt. Die A 31 ist schnell erreichbar. Die vielfältigen Ausflugsziele an den Kanälen und Seen, zum Kleinen und Großen Meer, zur Ems von Ditzum bis zum sehenswerten Fischerort Greetsiel, das ostfriesische Wattenmeer, die Ostfriesischen Inseln wie Borkum, Norderney oder Juist, und das in einer Stunde erreichbare niederländische Groningen, sprechen für Emden als attraktiven Lebensort. Ebenso hat Emden kulturell einiges zu bieten: So sind unter anderem mit der Kunsthalle Emden, dem Ostfriesischen Landesmuseum oder dem Museumsschiff am Ratsdelft kulturelle Highlights in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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