Gemütliches Reihenmittelhaus

Auf einem gepflegten Erbpachtgrundstück von 295 m² im Herzen von Emden erwartet Sie ein gemütliches Reihenmittelhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutende Atmosphäre besticht. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich elegant über zwei Etagen und bietet Ihnen ein harmonisches Wohnkonzept für ein komfortables Familienleben. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das dank großer Fensterfronten ein freundliches Lichtspiel erzeugt und zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein lichtdurchfluteter Anbau erweitert das Wohnambiente und schafft einen hellen Rückzugsort, der sich ideal als Leseecke oder Home-Office nutzen lässt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung garantieren. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein Home-Office, ein Hobbyzimmer oder ein Kinderzimmer. Der Erbpachtzins beträgt 152,12 Euro im Jahr. Der Erbpachtvertrag besteht bis 2085 mit einer Restlaufzeit von 59 Jahren. Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 59 Jahre