Gepflegter Bungalow mit traumhafter Aussicht in Emmerich/Hüthum zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 736 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 736 m²
46446 Emmerich am Rhein - Hüthum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2696PJYLAR1K

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow im Emmericher Ortsteil Hüthum aus dem Jahr 1987, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 736 m². Das Haus verfügt über 130 m² Wohnfläche und wurde in Fertigbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin führt direkt in den Außenbereich, wo sich eine überdachte Terrasse mit Ausblick auf den prächtigen Garten präsentiert. Hier erschließt sich ein Lebensraum auf einer Ebene. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen angenehme Rückzugsort im Freien. Der großzügig, gut angelegte Garten schafft eine grüne Oase und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen im Freien. Vollunterkellert bietet das Haus ausreichend Stauraum und Potenzial für zusätzliche Nutzung. Eine Tiefgarage sowie eine an das Haus angrenzende Garage runden die Qualität diese Immobilie ab. Dieser Bungalow bildet mit seiner harmonische Kombination aus Wohnkomfort, Nutzfläche und seinem freien Ausblick in die umliegende Landschaft, eine besondere Immobilie zum wohlfühlen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 736 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
3.269,23 €
Preishinweis

vierhundertfünfundzwanzigtausend, 2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.29
Gültig bis
2036-06-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tiefgarage
Objektart: Bungalow (Bj. 1987)
Wohnfläche: 130 m²
Grundstück: 736 m²
Heizung: Gas Baujahr 2015

Anzahl Zimmer: 3
Vollunterkellert

Erdgeschoss:
- Küche
- Wohn-/Esszimmer (Kamin)
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Garage (mit Brunnenpumpe)

Keller:
- 3x Kellerraum
- Tiefgarage

Lagebeschreibung

Emmerich ist eine kleine Stadt direkt am Rhein, die sich besonders durch die schöne Rheinpromenade auszeichnet. Die Stadt liegt genau im Fadenkreuz zwischen Arnheim (NL), Wesel, Kleve und Bocholt. Ein erheblicher Vorteil der Stadt liegt in der sehr guten Infrastruktur, durch die Anbindung an die A3 und den Bahnhof der Richtung Düsseldorf und Richtung Arnhem Züge aussendet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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