Startseite > Nordrhein-Westfalen > Kleve > Emmerich am Rhein > Haus kaufen Emmerich am Rhein Emmerich > Exposé

Klimafreundliches Zuhause mit urbaner Lebensqualität



teilen
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
46446 Emmerich am Rhein - Emmerich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2699WYRX4E3I

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Emmerich am Rhein, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen auf 120 m² Wohnfläche vier Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, und schafft somit Raum für die ganze Familie. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus ideal für Ihr komfortables Leben konzipiert. Der integrierte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Anspruch dieses Hauses und lässt keine Wünsche offen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.416,67 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einem Bodenbelag nach Wahl ausgestattet, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Belag überzeugt durch seine Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und seinen Beitrag zu einem angenehmen Wohnklima. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Kosten spart, sondern auch nachhaltig arbeitet. Zudem erfüllt das Gebäude den KFW55-Standard, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und niedrige Heizkosten steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 410 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    neu
    Effizient wohnen in ruhiger Nachbarschaft
    Effizient wohnen in ruhiger Nachbarschaft 46446 Emmerich
    399.999 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    450 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Emmerich am Rhein - Modern wohnen und nachhaltig sparen
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Emmerich am Rhein - Modern wohnen und nachhaltig sparen 46446 Dornick
    409.999 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    460 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Familienidylle in ruhiger Sackgassenlage - gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 179 m² Wohnfläche
    Familienidylle in ruhiger Sackgassenlage - gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 179 m² Wohnfläche 46446 Emmerich
    425.500 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    432 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 0 Fotos
    Für ein NL Paar suchen ein frei stehendes Einfamilienhaus /eine geräumige Doppelhaushälfte mit Garten!
    Für ein NL Paar suchen ein frei stehendes Einfamilienhaus /eine geräumige Doppelhaushälfte mit Garten! 46446 Emmerich
    365.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Energieeffizientes Wohnen mit Stil und Komfort
    Energieeffizientes Wohnen mit Stil und Komfort 46446 Dornick
    389.999 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    390 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Fast 6% Rendite im schönen Emmerich
    Fast 6% Rendite im schönen Emmerich 46446 Emmerich
    399.990 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    800 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 42 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Emmerich am Rhein

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Kleve. Neben der Auswahl Immobilien Emmerich am Rhein gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Emmerich am Rhein.

Beliebte Stadtteile in Emmerich am Rhein