Exklusiver 5-Zimmer-Neubau mit eigenem Grundstück in Emmerting

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 906 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 906 m²
84547 Emmerting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269RVXKQIVIC

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Objektbeschreibung

Projektiertes Einfamilienhaus in Emmerting - starten Sie sofort mit dem Bau Ihres Traumhauses. Dieses moderne Einfamilienhaus ist bereits komplett geplant und schafft die ideale Voraussetzung für einen zeitnahen Baubeginn. Vorgesehen ist das Projekt auf einem weitläufigen Grundstück mit rund 906 m², das viel Platz für individuelle Gartengestaltung, Erholung und Privatsphäre bietet. Ihr neues Zuhause im Überblick: - Wohnfläche: ca. 140 m² - Grundstücksfläche: ca. 906 m² Hauspreis inkl. Grundstück: ca. 690.000 € Zimmeraufteilung: - insgesamt 5 Zimmer - 3 Schlafzimmer - offener Wohn- und Essbereich - separates Gästezimmer oder Büro - 2 moderne Bäder Ein klar strukturierter Grundriss, großzügige Räume und eine bereits definierte hochwertige Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort. Von Boden- und Wandbelägen bis zu den Innentüren ist alles im Preis enthalten. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, sodass Sie sich voll und ganz auf den Einzug freuen können - ohne zusätzlichen Planungsstress.

Sonstiges
Gerne besprechen wir Ihr Bauvorhaben und das angebotene Objekt in einem persönlichen Beratungsgespräch. Die dargestellten Abbildungen und Grundrisse sind unverbindliche Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Kaufpreises sind. Weitere Informationen zum Grundstück werden ausschließlich im persönlichen Gespräch bekanntgegeben. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können. Carport, Garage, Keller und weitere Anbauteile sind optional und als Sonderausstattung erhältlich. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft. Flächenangaben gemäß DIN 277.

Stichworte
Garage vorhanden, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 906 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
4.928,57 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
- Wohnfläche: ca. 140 m²

- Grundstücksfläche: ca. 906 m²

- Schlüsselfertiger Bau: Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren sind bereits im Fixpreis enthalten.

- Einzelgarage

- Sonderausstattungen: Anbauteile, Carport, Doppelgarage und Keller können als Extras hinzubuchbar sein.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in der Sternstraße in Emmerting, einer beliebten Wohngegend mit gewachsenem Umfeld.
Hier wohnen Familien, Paare und Berufspendler, die die Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Infrastruktur schätzen.

Entfernungen (ca.):

- Altötting: 6 km

- Burghausen: 12 km

Die sonnige Lage am Eckgrundstück bietet Ihnen zudem einen freien Blick Richtung Süd-West - ideal für Terrasse und Garten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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