Für die Zukunft bauen - Gemeinsam leben

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
690.099 €
Grundstück
ca. 911 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
690.099 €
Grundstück
ca. 911 m²
84547 Emmerting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MNCM7PM1KU

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Objektbeschreibung

Das Generation 2 Konzept reagiert auf den Trend des generationenübergreifenden Wohnens und sorgt durch eine kluge Grundrissgestaltung für den Schutz der Privatsphäre aller Bewohner. Im Erdgeschoss steht einer jungen Familie ein großzügiger Lebensraum zur Verfügung, während die obere Etage vielseitig als Wohnbereich für die Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann. Ganz gleich, für welche Option Sie sich entscheiden, die intelligente Raumaufteilung fördert das gemeinsame Leben und Investieren in eine familiäre Zukunft.

Sonstiges
allkauf steht als verlässlicher Partner im Hausbau für eine klare Philosophie: Unsere Grundwerte: - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Flexible Hauskonzepte - Höchste Qualitätsstandards Unsere Garantien: - Kurze Lieferzeiten - Verbindliche Liefergarantie - Transparente Festpreisgarantie - Garantierte Fertigstellung allkauf beseitigt die üblichen Unsicherheiten beim Hausbau und bietet Ihnen maximale Sicherheit, indem wir sämtliche Herausforderungen rund um den Bauprozess übernehmen. Kurze Lieferzeiten, verbindliche Liefergarantien, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie machen uns zu Ihrem zuverlässigen Partner bei der Realisierung Ihres Traumhauses. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, steht meist vor vielen Unsicherheiten: Was, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Wenn der Innenausbau sich verzögert? Oder die Kosten höher als geplant sind? Bei allkauf erleben Sie diese Probleme nicht. allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, verlässliche Liefergarantien, absolute Sicherheit, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Wir bieten moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexible Ausbaukonzepte. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Unser Portfolio umfasst hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht doppelte Einsparungen: beim Kaufpreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen geplant und selbst ausgebaut werden. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Zuhause vollständig oder teilweise selbst fertigstellen, Kosten reduzieren und gleichzeitig maximale Gestaltungsfreiheit genießen. Zu allen Häusern gehört: - Persönliche Beratung und Betreuung - Individuelle Planung - Bauantragserstellung - Fundament- und Rohbauarbeiten - Dachkonstruktion und Dacheindeckung - Fenster und Türen - Innenausbaupaket - Technische Ausstattung - Abnahme und Übergabe Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauoptionen - Hohe Qualität und Energieeffizienz - Umfangreiche Inklusivleistungen Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - findet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenslage die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 911 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.099,00 €
Preis/m²
3.575,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Kaufpreis sind vielfältige Leistungen und hochwertige Ausstattungen enthalten:

- Der Preis für den derzeit verfügbaren Bauplatz
- Energiesparendes Haus im KfW55-Standard, optional auch KfW40+
- Architektenleistungen mit Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Planänderungen am Grundriss
- Vermessungsleistungen für den Bauantrag
- Bodengutachten von unabhängigen Experten
- Moderne Wärmepumpen von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau wie Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen.

Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich, vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Objekt.

Wir bieten eine breite Palette an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Ob klassisches Haus für Paare oder kleine Familien, praktische Stadthäuser mit schmalem Grundriss, großzügige Stadtvillen oder moderne Bungalows - bei uns finden Sie vielfältige Möglichkeiten.

Die Fertighäuser sind individuell gestaltbar, inklusive der Wahl der Dachform (Sattel-, Walmdach, Flach- oder Pultdach) sowie zusätzlicher Elemente wie Erker, Balkone oder Giebel.

Lagebeschreibung

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der allen Interessenten zur Verfügung steht. Als keine Grundstücksmakler unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Unser Service umfasst stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget filtern und weiterleiten. So können Sie aus zahlreichen Optionen das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus auswählen.

Zögern Sie nicht, uns für eine persönliche Beratung zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie mit unserer Erfahrung und Fachkompetenz bei der Grundstückssuche zu begleiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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