Ihre individuelle Villa - Traumhaus nach Ihren Wünschen auf einem bestehenden Grundstück

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
482.999 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
482.999 €
Grundstück
ca. 500 m²
48282 Emsdetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267P7358NYHN

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer projektierten Villa in Emsdetten, die speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen 5,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 249,50 m² und ist damit ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Auf einem 500 m² großen Grundstück genießen Sie Ihre private Wohlfühloase mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55-Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das Baukonzept ist flexibel und erlaubt es Ihnen, Ihre Villa ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu planen und auszugestalten. Profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt und dabei umweltfreundlich ist. Dieses Projekt verbindet modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltungsmöglichkeit - perfekt für anspruchsvolle Bauherren, die ein Zuhause schaffen möchten, das genau zu ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen die Unsicherheiten beim Hausbau ab und bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr neues Zuhause teilweise oder komplett selbst ausbauen und dabei Kosten sparen. Diese Eigenleistung wird von Banken als sogenannte Muskelhypothek anerkannt, was Ihnen bei der Finanzierung zugutekommt. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie von der ersten Planung bis zur Fertigstellung und sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.999,00 €
Preis/m²
1.932,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, die nachhaltig und energieeffizient ist. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Wohnräume verfügen über eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter das Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Zusätzlich erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, Materialien und Werkzeuge, um Ihr Haus individuell selbst auszubauen.

Die Villa erfüllt den KFW55-Energiestandard und bietet damit eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik für nachhaltiges Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Emsdetten, einer attraktiven Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Naturlandschaften bis zu Sport- und Kulturangeboten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, sodass Sie schnell und bequem in umliegende Städte gelangen können. Damit verbindet die Lage urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre in einem angenehmen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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