**Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Emsdetten**

Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 214 m²
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 214 m²
48282 Emsdetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F9TU6V6SQ8

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Objektbeschreibung

Wer Wohnen und Arbeiten unter einem Dach schätzt und dabei Wert auf klare Strukturen legt, findet in diesem Wohn und Geschäftshaus eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot und vielseitiger Nutzbarkeit. Das Objekt befindet sich in Emsdetten im Zentrum und ist damit in ein Umfeld eingebunden, in dem sich die Wege im Alltag kurz halten können, mit naheliegenden Angeboten für Einkäufe, Dienstleistungen und Anbindungen, die den Tagesablauf erleicht ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21978

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Nutzfläche: 133,23 m², Gesamtfläche: 392,81 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 214 m²
Gesamtfläche
ca. 392.81 m²
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
2.710,28 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
274.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
. Wohn und Geschäftshaus in Emsdetten Zentrum
. eine Wohneinheit
. neun Zimmer
. drei Bäder
. ein Garagenstellplatz
. Balkon
. Dachterrasse
. Großzügige Fensterflächen in den Wohnräumen
. Ladenlokal im Erdgeschoss mit großer Schaufensterfront zur Fußgängerzone
. Trennung von Gewerbe im Erdgeschoss und Wohnen in den oberen Ebenen
. Innenhofbereich
. Keller vorhanden

Lagebeschreibung

Emsdetten, eine junge aufstrebende Stadt mit hervorragender Infrastruktur, wirtschaftsfreundlichem Klima und höchster Lebensqualität. Die Stadt bietet mit ca. 36.700 Einwohnern einen idealen Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten, zentrumsnah und doch im Grünen. Die Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten sowie alle Schulformen mit Grund- oder Halbtagsangeboten machen Emsdetten als Wohnort bei jungen Familien besonders attraktiv. Vorzügliche Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote unterstreichen die Attraktivität der Stadt. Hinzu kommt das schöne "Waldbad", hier lädt sowohl das Hallen- als auch das Freibad zum Badespaß ein! Neben zwei Wochenmarkttagen mit beliebten Angeboten aus der Region lockt die Innenstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport. Abwechslungsreiche Einzelhandelsangebote und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Der ständige Ausbau des Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in Emsdetten zum beliebten Fortbewegungsmittel. Vom Emsdettener Bahnhof in Citylage haben Sie direkten Anschluss nach Münster und Rheine. Den Flughafen FMO erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 min. Münster in ca. 30 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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