Geborgenheit mit Perspektive - Ihr Familienglück im Herzen von Endingen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
724.990 €
Grundstück
ca. 232 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
724.990 €
Grundstück
ca. 232 m²
79346 Endingen - Endingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261IZAW3WD92

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Objektbeschreibung

Erleben Sie das Gefühl, endlich anzukommen: Diese projektierten Doppelhaushälften in Endingen am Kaiserstuhl schenken Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause so einzigartig zu gestalten, wie Sie es sich immer erträumt haben. Auf etwa 189 m² Wohnfläche und ca. 230 m² Grundstück entfaltet sich ein Raum, der Geborgenheit ausstrahlt und Platz für die schönsten Momente mit Ihren Liebsten bietet. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein vielseitiges Studiozimmer eröffnen Ihnen grenzenlose Möglichkeiten, das Familienleben nach Ihren Wünschen zu gestalten und Erinnerungen zu schaffen, die bleiben. Das stilvolle Tageslichtbad mit moderner Dusche und entspannender Badewanne ist Ihr persönlicher Wohlfühlort, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher bereithält. Jeder Raum wartet darauf, mit Ihren Geschichten und Träumen erfüllt zu werden - so wächst ein Zuhause, das Ihr Herz tief berührt.

Sonstiges
allkauf steht für Sie für: höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und das Versprechen einer termingerechten Fertigstellung. Das Free Time Dienstleistungspaket ermöglicht Ihnen maximale Entspannung, denn unsere erfahrenen Fachleute übernehmen den kompletten Innenausbau - vom Trockenbau bis zur Elektroinstallation. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Hohe Raumhöhe (2,75 m) - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Persönliche Ausbauberatung - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Hohe Planungssicherheit - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Individuelle Grundrissplanung - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf wählen Sie ein Fertighaus, das Ihnen Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung bietet. Sie profitieren von einem festen Preis und einer verlässlichen Begleitung in jeder Bauphase. Unsere Ausbauhäuser eröffnen Ihnen die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen - für echte Unabhängigkeit und kompromisslose Qualität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit uns Ihr Leben in einem Zuhause voller Freude und Zukunftsperspektive.

Stichworte
Nutzfläche: 8,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 232 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
724.990,00 €
Preis/m²
3.835,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ausstattung für ein Zuhause voller Lebensfreude:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze als stabiles Fundament
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und warme Fußbodenheizung
- Holztreppe in Wunschfarbe
- Umfassender Versicherungsschutz während der Bauzeit
- 3-fach verglaste Fenster mit manuellen oder elektrischen Rollläden
- Blower-Door-Test inklusive
- Deckenhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- 2 Vollgeschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- & Entlüftung
+ Fußbodenheizung
+ Materialien für Rohinstallation Sanitär, Elektro & Dämmung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für Bad, Küche, WC etc.
+ Flexible Bodenbeläge
+ Malerbedarf
+ Innentüren in verschiedenen Designs
+ Sanitärobjekte & Fensterbänke

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Montage aller Technik- und Innenausbaugewerke
+ PV-Anlage 6kWp mit Speicher
+ Einbau von Estrich und Sockeldämmung

EIGENLEISTUNGEN (inkl. Material):
- Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten
- Sanitärendmontage, Innentüren

Weitere Highlights:
- Option auf KFN+QNG Förderungen
- Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
- Bauherren-App & individuelle Kostenplanung für die Bank

Im Preis sind Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen enthalten. Erwerbsneben- und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) sind nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Inmitten eines liebevoll gestalteten Wohnviertels von Endingen am Kaiserstuhl erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit Sicherheit und Geborgenheit. Die hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen gestaltet Ihren Alltag angenehm und unkompliziert. Die einzigartige Naturkulisse des Kaiserstuhls lädt dazu ein, in Ihrer Freizeit neue Kraft zu schöpfen, die Umgebung zu entdecken und jeden Tag Lebensfreude zu genießen - für ein Lebensgefühl, das Sie inspiriert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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