Mit Eigenleistungen, ab ins neue Heim durchstarten! - Die Doppelhaushälfte, die mit Ihnen wächst

Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
709.999 €
Grundstück
ca. 232 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
709.999 €
Grundstück
ca. 232 m²
79346 Endingen - Endingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S3NKIXT83Q

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Objektbeschreibung

Hier beginnt Ihr neues Kapitel: Mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Endingen am Kaiserstuhl gestalten Sie Ihr Zuhause voller Leben und Individualität. Auf rund 189 m² Wohnfläche, verteilt auf einem ca. 230 m² großen Grundstück, genießen Sie 3,00 Etagen Wohnglück. Drei einladende Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer im Studio, laden zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Das stilvolle Bad mit Fenster, Dusche und Wanne schenkt Ihnen jeden Morgen einen Moment zum Durchatmen, während ein separates Gäste-WC für Komfort sorgt. Ihre Wünsche und Träume stehen im Mittelpunkt: Jeder Raum lässt sich flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten, damit Sie ein Zuhause voller Geborgenheit schaffen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time übernehmen wir alle wichtigen Ausbauarbeiten - von Trockenbau bis Elektroinstallation - damit Sie stressfrei bauen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Hohe Raumhöhe (2,75 m) - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Persönliche Ausbauberatung - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit (Ø 14 Wochen) - Hohe Planungssicherheit - Maximale Flexibilität im Innenausbau - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Individuelle Grundrissplanung - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf wird Ihr Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Planungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Nutzfläche: 8,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 232 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
709.999,00 €
Preis/m²
3.756,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ausstattung, die begeistert und Geborgenheit schenkt:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze für Stabilität
- Kontrollierte Be- und Entlüftung samt Wärmerückgewinnung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Holztreppe in verschiedenen Farbtönen
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster samt Rollläden (manuell oder elektrisch)
- Blower-Door-Test inklusive
- Erhabene Deckenhöhen: 2,75 m (EG) und 2,65 m (DG)
- 2 Vollgeschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- & Entlüftung
+ Fußbodenheizung
+ Materialien für Sanitär-Rohinstallation, Elektroinstallation & Dämmung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc.
+ Flexible Bodenbeläge
+ Malerbedarf
+ Innentüren in verschiedenen Designs
+ Sanitärobjekte & Fensterbänke

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Montage sämtlicher Technik & Innenausbau
+ PV-Anlage 6kWp mit Speicher
+ Einbau Estrich und Sockeldämmung

EIGENLEISTUNGEN (inkl. Material):
- Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten
- Sanitärendmontage, Innentüren

Weitere Highlights:
- Option auf KFN+QNG Förderungen
- Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
- Bauherren-App & Kostenplanung für die Bank

Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen enthalten. Erwerbsneben- und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht enthalten.

Lagebeschreibung

In einem liebenswerten Wohngebiet von Endingen am Kaiserstuhl entfaltet Ihr neues Zuhause sein volles Potenzial. Hier erwartet Sie eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, in der Sie sich sicher und geborgen fühlen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Angebote sind für Sie bequem zu erreichen. Umgeben von der natürlichen Schönheit des Kaiserstuhls und bereichert durch vielfältige Freizeit- und Kulturangebote, genießen Sie Lebensqualität auf allen Ebenen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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