Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Mit Eigenleistungen ins neue Eigenheim durchstarten!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.400 €
Grundstück
ca. 258 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.400 €
Grundstück
ca. 258 m²
79346 Kenzingen - Hecklingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FUC38VEA4J

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Kenzingen! Hier entstehen Emotionen: Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde geschaffen, um Ihr Herz zu berühren und einen Raum für Liebe, Geborgenheit und Familie zu bieten. Fünf lichtdurchflutete Räume auf etwa 150 m² versprechen Wohnfreude pur. Vier davon sind als ruhige Schlafzimmer konzipiert - ganz nach Ihren Wünschen als Refugium für die ganze Familie. Das ausgebaute Studiogeschoss eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten, sei es als gemütlicher Schlafbereich, inspirierendes Homeoffice oder als Oase für Gäste - Sie entscheiden, was Ihr Leben bereichert. Bitte beachten Sie, dass einige abgebildete Visualisierungen Sonderausstattungen zeigen, für die keine Gewähr übernommen werden kann. Das moderne Baukonzept verteilt sich auf zwei stilvolle Etagen und begeistert mit einem geschmackvollen Bad inklusive Fenster, Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC - ideal für Ihre Besucher. Hochwertige Fliesen und praktischer Laminatboden vereinen stilvolle Optik mit Alltagstauglichkeit. Die effiziente Wärmepumpe in Kombination mit KFW40-Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Mit dem Free Time Dienstleistungspaket von allkauf, bereits im Angebot enthalten, legen Sie die wichtigsten Ausbauarbeiten - Trockenbau, Estrich, Sanitärinstallation - vertrauensvoll in erfahrene Hände und gewinnen Zeit für das, was Ihnen am Herzen liegt. Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen teilweise Sonderausstattungen zeigen und keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden kann.

Sonstiges
allkauf heißt: Sie profitieren von einem Rundum-sorglos-Paket aus Kompetenz, Erfahrung und persönlicher Betreuung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe im EG (außer bei Bungalows) - Elektrische Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 3-fach verglaste Fenster - Blower-Door-Test - Versicherungspaket während der Bauphase - PV-Anlage mit Speicher - Eigenes Bemusterungszentrum Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten - Festpreisgarantie - Individuelle Planung - Energiesparende Bauweise - Höchste Qualitätsstandards - Persönliche Betreuung - Ausbaustufen nach Wunsch - Finanzierungsservice Erfahren Sie mehr über die vielfältigen Möglichkeiten bei allkauf - Ihr Partner für moderne und sichere Traumhäuser.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 258 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.400,00 €
Preis/m²
4.923,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie separates Gäste-WC
- Pflegeleichte & langlebige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat

Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung & Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Holztreppe in verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (manuell oder elektrisch)
- Blower-Door-Test inklusive
- Kingsize-Geschosshöhe: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG
- 2 Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material Elektroinstallation inkl. Schaltern
+ Material Dämmung und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc.
+ Weitere Bodenbeläge nach Wunsch (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in mehreren Farben
+ Hochwertige Sanitärkeramik
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)

DIENSTLEISTUNGEN inklusive:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10kWp mit 10,0 kWh Speicher
+ Montage kontrollierte Be- und Entlüftung EG & DG
+ Montage Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank
+ Montage Trockenbau Innenwände & Dämmung inkl. Spachtelarbeiten
+ Montage Sockeldämmung
+ Einbau Estrich

EIGENLEISTUNGEN (Material inkl.): kompletter Innenausbau wie Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage/Badewanne, Dusche etc. und Innentüren.

Weitere Vorteile:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum und eigene Ausbauakademie

Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind enthalten. Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Maklergebühren, Notar).

Lagebeschreibung

- Ihr neues Zuhause befindet sich in einem liebevollen Wohngebiet von Kenzingen
- Sie profitieren von exzellenter Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr
- Familien und bewegungsfreudige Menschen erleben hier eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten direkt vor der Tür

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Endingen am Kaiserstuhl