Mit Eigenleistungen, ab ins neue Heim durchstarten!-Doppelhaushälfte mit nachhaltiger Wärmepumpe in Endingen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
671.500 €
Grundstück
ca. 232 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
671.500 €
Grundstück
ca. 232 m²
79346 Endingen - Endingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9BQJJS1MY

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Endingen am Kaiserstuhl vereint moderne Architektur mit individuellem Wohnkomfort. Mit ~189 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet das Haus Ihnen und Ihrer Familie großzügige 3 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für mehr Komfort. Das Grundstück misst 232 m² und liegt in einem attraktiven Wohngebiet, ideal für Familien und ruhiges Wohnen. Die flexible Planung ermöglicht es, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung des Hauses einfließen zu lassen, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihnen passt. Räume sorgt. Beheizt wird das Haus durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung garantiert. Der KfW40-Standard sorgt für optimale Energieeffizienz und reduziert Ihre Betriebskosten dauerhaft. Zu den technischen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus einen eleganten Charakter verleiht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie ausgeführt, während Sie den Trockenbau übernehmen - so sparen Sie Kosten und können gleichzeitig Ihr Haus individuell gestalten. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. So ermöglicht allkauf Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim sicher, flexibel und kosteneffizient zu realisieren.

Stichworte
Nutzfläche: 8,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 232 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
671.500,00 €
Preis/m²
3.552,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ausstattung:
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze
- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Holztreppe in mehreren, verschiedenen Farben
- Versicherungspaket rund ums Haus während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Kurbeln, oder auf
Wunsch elektrisch (geringer Mehrpreis)
- Blower-Door- Test inklusive
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65 m im DG
- 2 Geschosse

AUSBAUPAKET 1 bestehend aus:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
+ Material Dämmung und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2 bestehend aus:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
+ andere Bodenbeläge - nach Wunsch (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC,
Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)

DIENSTLEISTUNGEN enthalten bestehend aus:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 6kWp mit 5,0 kWh Speicher
+ Montage kontrollierte Be- und Entlüftung EG & DG
+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter,
Steckdosen etc.
+Montage Trockenbau komplette Innenwände und Dämmung
inkl. Spachtelarbeiten
+Montage Sockeldämmung
+Einbau Estrich

EIGENLEISTUNGEN bestehend aus (Material inkl.):
kompletter Innenausbau: Trockenbau mit Spachtelarbeiten sowie die Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage / Badewanne, Dusche etc.) und Innentüren.

Profitieren Sie von weiteren Vorteilen wie:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum und eigene Ausbauakademie
Gesamtkostenplanung für Bank
Bauherren-App

Lagebeschreibung

In einem liebenswerten Wohngebiet von Endingen am Kaiserstuhl entfaltet Ihr neues Zuhause sein volles Potenzial. Hier erwartet Sie eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, in der Sie sich sicher und geborgen fühlen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Angebote sind für Sie bequem zu erreichen. Umgeben von der natürlichen Schönheit des Kaiserstuhls und bereichert durch vielfältige Freizeit- und Kulturangebote, genießen Sie Lebensqualität auf allen Ebenen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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