Wohnglück am Kaiserstuhl - Wo Ihre Träume Wurzeln schlagen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
724.990 €
Grundstück
ca. 232 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
724.990 €
Grundstück
ca. 232 m²
79346 Endingen - Endingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9BQJJS1MY

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Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in das ergreifende Gefühl des Nach-Hause-Kommens: Diese projektierten Doppelhaushälften in Endingen am Kaiserstuhl laden Sie herzlich ein, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf ca. 189 m² Wohnglück und einem etwa 230 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Ort, der Geborgenheit und Lebensfreude vereint. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein wandelbares Studiozimmer bieten den perfekten Raum für Ihr Familienleben - hier finden Ihre Erinnerungen ein Zuhause. Das elegante, mit Tageslicht durchflutete Bad mit moderner Dusche und entspannender Badewanne wird schnell zu Ihrem Rückzugsort, während ein separates Gäste-WC Ihren Besuchern Komfort schenkt. Jedes Zimmer ist bereit, mit Ihren Geschichten gefüllt zu werden - ein neues Zuhause, das Ihr Herz berührt und Sie inspiriert.

Sonstiges
allkauf steht für Sie für: höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und das Versprechen einer termingerechten Fertigstellung. Das Free Time Dienstleistungspaket ermöglicht Ihnen maximale Entspannung, denn unsere erfahrenen Fachleute übernehmen den kompletten Innenausbau - vom Trockenbau bis zur Elektroinstallation. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Hohe Raumhöhe (2,75 m) - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Persönliche Ausbauberatung - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Hohe Planungssicherheit - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Individuelle Grundrissplanung - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf wählen Sie ein Fertighaus, das Ihnen Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung bietet. Sie profitieren von einem festen Preis und einer verlässlichen Begleitung in jeder Bauphase. Unsere Ausbauhäuser eröffnen Ihnen die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen - für echte Unabhängigkeit und kompromisslose Qualität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit uns Ihr Leben in einem Zuhause voller Freude und Zukunftsperspektive.

Stichworte
Nutzfläche: 8,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 232 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
724.990,00 €
Preis/m²
3.835,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ausstattung, die begeistert und Herzen höherschlagen lässt:
- Inklusive Architektenleistung und Bauantrag
- Stabiles Fundament dank Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für Ihr Wohlbefinden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und wohlig warme Fußbodenheizung
- Echtholztreppe in Ihrer Wunschfarbe
- Rundum-Versicherungsschutz während der gesamten Bauzeit
- 3-fach verglaste Fenster mit manuellen oder elektrischen Rollläden
- Blower-Door-Test inklusive
- Großzügige Deckenhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- 2 Vollgeschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Komfortable Be- & Entlüftung
+ Fußbodenheizung
+ Materialien für Rohinstallation Sanitär, Elektro & Dämmung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für Bad, Küche, WC etc.
+ Flexible Bodenbeläge
+ Malerbedarf
+ Innentüren in verschiedenen Designs
+ Sanitärobjekte & Fensterbänke

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Montage aller Technik- und Innenausbaugewerke
+ PV-Anlage 6kWp mit Speicher
+ Einbau von Estrich und Sockeldämmung

EIGENLEISTUNGEN (inkl. Material):
- Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten
- Sanitärendmontage, Innentüren

Weitere Highlights:
- Option auf KFN+QNG Förderungen
- Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
- Bauherren-App & individuelle Kostenplanung für die Bank

Im Preis sind Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen enthalten. Erwerbsneben- und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) sind nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Im Herzen eines liebevoll gestalteten Wohngebiets in Endingen am Kaiserstuhl wartet Ihr neues Zuhause darauf, Sie willkommen zu heißen. Die ausgezeichnete Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung macht Ihr tägliches Leben stressfrei und angenehm. Die malerische Natur des Kaiserstuhls lädt Sie ein, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten, neue Kraft zu finden und jeden Tag mit Freude zu füllen - für ein Lebensgefühl, das inspiriert und begeistert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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