GROSSZÜGIGES WOHNEN IN BESTER LAGE
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 261F44NG45LF

Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Leck überzeugt durch seine solide Bauweise, ein durchdachtes Raumkonzept und ein außergewöhnlich großes Grundstück von ca. 1.800 m². Mit einer Wohnfläche von rund 200 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die vorhandene Gasheizung aus dem Jahr 2017 sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung und wurde regelmäßig gewartet. Im Inneren stehen insgesamt acht gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten auch bei größerem Platzbedarf einen hohen Wohnkomfort. Die Küche bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und kann zum zentralen Treffpunkt des Hauses werden. Große Fensterflächen sorgen in vielen Bereichen für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohnambiente. Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung - ob als liebevoll angelegter Garten, Spielfläche für Kinder oder Rückzugsort im Grünen. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und den besonderen Charme des nordfriesischen Umlands. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, solider Bauweise und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Leck.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.93, Distanz zur Grundschule: 0.92, Distanz zur Realschule: 1.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.49, Distanz zum Flughafen: 1.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.12, Distanz zur Hauptschule: 1.96
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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