Umfassend modernisiert und bezugsbereit!

Dieses gepflegte Siedlungshaus aus dem Jahr 1958 liegt in einer ruhigen Straße in Leck auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 880 m². Der heutige Eigentümer erwarb die Immobilie 2004 und sanierte sowie erweiterte sie umfassend. Dabei wurde das Dachgeschoss komplett ausgebaut, das Dach gedämmt und neu eingedeckt. Das Erdgeschoss wurde neu gestaltet und mit einem Duschbad ausgestattet. Ebenfalls aus 2004 stammen die Treppe, Decken und Fußböden sowie der Carport mit Geräteschuppen. Weitere Modernisierungen folgten: 2010 wurden dreifach verglaste Fenster und neue Haustüren eingebaut. Die Küche stammt aus 2019, die Gastherme wurde 2022 erneuert. Das Haus bietet heute fünf Zimmer und zwei Bäder. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit kleiner Speisekammer, ein Duschbad sowie ein großzügiger Flurbereich mit kleinem Büro und Glasfaseranschluss. Zusätzlich steht ein kleiner Kellerraum zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Vollbad und einen kleinen Abstellraum. Das Elternschlafzimmer bietet zudem einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank. Die umfangreichen Sanierungen, laufenden Modernisierungen und der gute Pflegezustand machen diese Immobilie besonders für Familien interessant. Das großzügige Grundstück bietet zudem viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung.

Sonstiges
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab. Kaufpreis: 222 000,- Euro zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25 Ihre Ansprechpartner: Jörg Petersen Mobiltelefon: 015116655728 [email protected] Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum Tel.: 04841-779925 Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen. Allgemeine Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH NordOst auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH NordOst auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022, modernisiert