Ihr individuelles Einfamilienhaus in Engelskirchen - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
681.840 €
Grundstück
ca. 641 m²
Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
681.840 €
Grundstück
ca. 641 m²
51766 Engelskirchen - Ründeroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263PRVCC46F4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Engelskirchen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 225,30 m² auf 2 Etagen ausreichend Raum für Ihre Familie. Auf einem 641 m² großen Grundstück entstehen 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz individuell zu gestalten und nach Ihren Bedürfnissen zu planen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau selbst mitzugestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus erfüllt die Anforderungen der Energieeffizienzklassen KFW40 und KFW55 und wird beheizt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche und effiziente Heiztechnologie sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima in Ihrem neuen Zuhause. Mit allkauf genießen Sie die Vorteile eines individuell geplanten Fertighauses, das durch kurze Bauzeiten, hohe Qualitätsstandards und eine garantierte Fertigstellung besticht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - sodass Sie selbst entscheiden können, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Die Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt, wodurch Sie zusätzliche finanzielle Vorteile genießen. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen garantieren wir höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 225 m²
Grundstück
ca. 641 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
681.840,00 €
Preis/m²
3.030,40 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Highlights gehört die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige Befeuerungsart.
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, die für ein gesundes Raumklima sorgt.
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz.
Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert Frischluftzufuhr und Energieeffizienz.
Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl.
Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren mit Zargen und Fliesen sind bereits im Basispaket enthalten.
Das Heizungs- und Elektropaket sowie Sanitärobjekte sind im Standard enthalten.
Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Engelskirchen bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, sodass Sie schnell die umliegenden Städte erreichen können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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