Das wohl preiswerteste Einfamilienhaus in Furth im Wald!

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
93437 Furth im Wald - Furth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269H1JN8VXRT

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Objektbeschreibung

Hier wohnt Geschichte: Dieses charmante historische Wohnhaus in der Grabitzerstraße in Furth im Wald vereint gewachsenen Charakter mit den praktischen Vorzügen einer zentralen Lage. Auf rund 82 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse, entfaltet sich ein Zuhause mit Persönlichkeit - ideal für alle, die das Besondere lieben und ein Stück Stadtgeschichte ihr Eigen nennen möchten. Wer den Charme alter Bausubstanz schätzt und gleichzeitig Wert auf kurze Wege im Alltag legt, findet hier eine seltene Gelegenheit. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses persönlich auf sich wirken.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, die Deckenhöhe beträgt nur 2,00m Der Energieausweis wird nachgereicht! Das Baujahr wird auf 1923 geschätzt!

Stichworte
Nutzfläche: 26,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Baujahr
1923
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
49.000,00 €
Preis/m²
597,56 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2.000,00€ exkl. Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Im Erdgeschoss (ca. 29,41 m²) empfängt Sie ein einladender Flur, der in den geselligen Wohnbereich führt. Hier liegen ein großzügiger Essbereich (ca. 13,8 m²) mit angrenzender separater Küche (ca. 5,2 m²) sowie ein Bad - die ideale Ebene für Alltag und Gäste.
Das Obergeschoss (ca. 53,01 m²) beherbergt die privaten Wohnräume: ein helles Wohnzimmer (ca. 20,2 m²), das mit seiner Größe Raum für entspannte Stunden bietet, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum - sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Insgesamt stehen Ihnen damit rund 82,42 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im Untergeschoss ergänzen rund 26 m² Nutzfläche das Raumangebot: ein Heizraum sowie zwei Kellerräume, die wertvollen Stauraum für Vorräte, Werkstatt oder Hobby schaffen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Grabitzerstraße in Furth im Wald. Die zentrale Anbindung sorgt für kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt von Furth im Wald mit ihren kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dank der direkten Anbindung an die Hauptverkehrsachsen sind zudem umliegende Städte und Regionen bequem und schnell erreichbar - ideal für Berufspendler.

Entfernungen:
Tschechien - 3km
Bad Kötzting - 18 km
Cham - 24km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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