Extravagantes Einfamilienhaus mit Blick in die Ferne - Freiheitsgefühl ohne das Haus zu verlassen

Wohnfläche
ca. 253 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
849.000 €
Grundstück
ca. 749 m²
Wohnfläche
ca. 253 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
849.000 €
Grundstück
ca. 749 m²
58256 Ennepetal - Milspe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262RQ15FT8FH

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Objektbeschreibung

DESIGNHAUS Hampton Objektbeschreibung ----------------------------- Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Der Zutritt zu einem der beiden Balkone ist aus jedem Zimmer möglich. Hampton: kein Haus, ein Lebensgefühl.

Sonstiges
Der Preis dieses Exposés setzt sich zusammen aus dem vorläufigen Grundstücks- und Hauspreis. Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, eventuell anfallende Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten sowie Baunebenkosten wie Tiefbauer etc. Die genaue Art der Bebauung, Größe und Ausrichtung des Grundstückes wird im Zuge der Architektenplanung mit Ihnen und den Bauplänen gemeinsam festgelegt. Es kann sein, dass im Vorfeld eine Bauvoranfrage nötig sein wird. Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19 % MwSt. Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient der Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen werden individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst.

Stichworte
Nutzfläche: 252,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 253 m²
Grundstück
ca. 749 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
849.000,00 €
Preis/m²
3.355,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrollläden mit Hochschiebesicherung
- Wärmepumpe von PROXON
- Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)


Der Angebotspreis entspricht der Ausbaustufe: "Einzugsfertig"

Einzugsfertig bauen bedeutet, dass Sie sofort einziehen können. Es ist die perfekte Lösung für all diejenigen, die keine Zeit, keine Muße und/oder kein ausreichendes handwerkliches Geschick mitbringen.

Nach der Endreinigung von OKAL erhalten Sie als Bauherren die Schlüssel und Ihr Einzug kann beginnen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Gebiet in Ennepetal und hat eine Größe von ca. 749 m²

Ausgerichtet nach Süden und mit einem tollen Fernblick versehen, präsentiert sich dieses Hanggrundstück mit allen Vorzügen für den Bau eines freistehenden Ein bzw. Zweifamilienhauses in 2-geschossiger Bauweise.

Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Dortmund und Wuppertal erreichen Sie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie an die gute Autobahnanbindung in kürzester Zeit.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu erreichen.

Ennepetal gilt als sehr schön, besonders für Naturliebhaber und Wanderer. Die Stadt im südlichen Ruhrgebiet besticht durch ihre grüne Lage, zwei Drittel Waldfläche, sanfte Hügel, Täler und Talsperren. Bekannt ist sie vor allem für die Kluterthöhle, eine der größten Naturhöhlen Deutschlands mit beeindruckenden Fossilien.

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BAULAND Nord West und OKAL-Haus Wuppertal
unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.

Durch den externen Grundstücksservice, erhöhen wir Ihre Chance noch einmal
Ihr passendes Baugrundstück zu finden. Gemeinsam geht es oft besser als alleine!

Bei den angebotenen Bauplätzen handelt es sich um realistische Grundstücke.

Die Abwicklung und der Verkauf der Grundstücke
Erfolgt durch die Bauherren selbst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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