LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Individuell geplant, modern gestaltet und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
817.944 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
817.944 €
Grundstück
ca. 600 m²
58256 Ennepetal - Voerde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ASMFBSU4VV

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus Mehrgenerationenhaus in Ennepetal bietet dir und deiner Familie ein perfekt auf eure Wünsche zugeschnittenes Zuhause. Das moderne Flachdachhaus besticht durch eine puristische Fassaden- und Dachgestaltung, die zeitlose Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 242 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus Platz für mehrere Generationen unter einem Dach. Die kleinere Wohneinheit ist mit einem klassischen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet und schafft einen gemütlichen Rückzugsort. Die größere Wohneinheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und wird durch einen imposanten Erker optisch erweitert, der nicht nur für mehr Raum, sondern auch für viel Tageslicht sorgt. Ein zusätzlicher Balkon rundet das Raumangebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein. Neben der individuellen Architektur profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Baufortschritten auf einfache und stressfreie Weise. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dies wird durch innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie erreicht - alles abgestimmt auf deine Bedürfnisse. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus finanziell realisierbar wird. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst - praxisnah und mit professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei eigene handwerkliche Fähigkeiten entfalten. LivingHaus bietet dir somit ein ganzheitliches, nachhaltiges und individuell geplantes Wohnkonzept, das auf höchstem Qualitätsniveau realisiert wird und dir ein sicheres, komfortables und modernes Zuhause schafft.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 242,00 m², 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
817.944,00 €
Preis/m²
3.379,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus Mehrgenerationenhaus verfügt über eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird der Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von Kostensenkungen profitierst. Umfassende Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bereitstellt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, was den Bauprozess transparent und stressfrei gestaltet.

Dein Haus besitzt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und ist nach QDF zertifiziert, was höchste ökologische und technische Standards garantiert. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken abgesichert, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls enthalten.

Förderkredite für klimafreundliches Bauen sowie eine Baubegleitung durch eigene Sachverständige sind Teil des Angebots. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung sorgt mit integrierter PV-Anlage und Speicher für eine nachhaltige Energieversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Böden, elegante Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Zusätzlich kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching dein handwerkliches Geschick unter professioneller Anleitung erweitern und so dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen ausbauen. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Ennepetal ist eine familienfreundliche Stadt, die dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Besonders für Familien sind die vielfältigen Bildungsangebote ein großer Vorteil. In Ennepetal findest du zahlreiche Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung deiner Kleinen gewährleisten. Ebenso sind Schulen aller Schulformen gut erreichbar, von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Ennepetal verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass du bequem und schnell einkaufen kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt wirst.

Die Freizeitgestaltung kommt in Ennepetal nicht zu kurz. Du kannst die nahegelegenen Parks und Grünflächen für Spaziergänge und Erholung nutzen oder das vielfältige Sportangebot wahrnehmen. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A1 und A43 sind schnell erreichbar, was dir eine bequeme Anbindung an die umliegenden Großstädte wie Dortmund, Wuppertal oder Essen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich zuverlässig zu wichtigen Zielen in der Region bringen.

Insgesamt bietet Ennepetal dir ein ideales Umfeld, um dein neues Zuhause in einer lebendigen und gleichzeitig naturnahen Umgebung zu genießen. Hier findest du die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle, die das Leben für dich und deine Familie angenehm und abwechslungsreich macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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