LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit perfektem Service

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
681.379 €
Grundstück
ca. 728 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
681.379 €
Grundstück
ca. 728 m²
58256 Ennepetal - Büttenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264L36DP5FDE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein klassisches Einfamilienhaus mit elegantem Satteldach, das auf 210 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt ist. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Bedürfnisse. Die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss sorgen für eine volle Raumhöhe, mehr Licht und eine großzügige, nutzbare Fläche, die du nach deinen Wünschen gestalten kannst. LivingHaus unterstützt dich bei der Umsetzung deines Traumhauses mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen - so kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt, Zeitpläne und alle wichtigen Dokumente behältst. So kannst du stressfrei und organisiert bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Zuhause eine moderne Haustechnik, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die I-KON Effizienzhaus 55 Variante benötigt rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, basierend auf innovativer Dämmung und einem angepassten Heizsystem. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinsen, oft unterstützt durch staatliche Förderprogramme, die du bei Erfüllung der Voraussetzungen in Anspruch nehmen kannst. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und gleichzeitig Kosten sparen. Dieses Gesamtkonzept von LivingHaus begleitet dich von der Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 728 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
681.379,00 €
Preis/m²
3.244,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir ab dem Tag der Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieses Zeitraums sichert und bei sinkendem Baupreisindex auch reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zinssatz 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau angeboten wird. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir digitalen Zugang zu Ansprechpartnern, Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationen.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte und geprüften Qualitätskriterien. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten zur optimalen Gründung. Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Das Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie einschließt, sowie moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau.

Mit dieser Ausstattung erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Ennepetal bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Angeboten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für deine Kinder ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung. Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, Parks und Sportvereine bieten dir zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Gestaltung deiner Freizeit.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem mit Bus und Bahn unterwegs bist. Auch die Autobahn ist schnell erreicht, was Pendlern eine stressfreie Fahrt in umliegende Städte ermöglicht.

Ennepetal besticht durch seine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, die dir und deiner Familie ein angenehmes und komfortables Leben ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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