LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Ennepetal

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
678.216 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
678.216 €
Grundstück
ca. 435 m²
58256 Ennepetal - Voerde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ABMSDCPTA9

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus bietet dir ein modernes Einfamilienhaus mit 154 Quadratmetern Wohnfläche, das ganz nach deinen individuellen Wünschen projektiert wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein stylisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dem Baukörper eine klassische und zeitlose Silhouette verleiht. Im Erdgeschoss sorgen ein Erker und großzügige Fensterflächen für mehr Licht und Raumgefühl - hier kannst du beispielsweise eine größere Küche und einen erweiterten Wohn- und Essbereich verwirklichen, ganz nach deinem Bedarf. LivingHaus steht für maßgeschneidertes Bauen, bei dem deine Vorstellungen im Mittelpunkt stehen. Neben der individuellen Planung profitierst du von zusätzlichen Leistungen, die dir das Bauen erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen - so kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen, sodass du stressfrei und gut informiert dein Haus entstehen siehst. Die I-KON Technologie verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG ist dein Haus so konzipiert, dass es rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt und mit einer Photovoltaikanlage selbst Strom produzieren kann. So wird dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und auf deine Bedürfnisse angepasst. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von einer attraktiven Finanzierungsmöglichkeit: bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen sowie die Option auf staatliche Förderprogramme ermöglichen dir eine solide Basis für dein Bauvorhaben. Das Zuhause-Paket von LivingHaus umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden - damit du dich vom ersten Tag an wohlfühlst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. Erfahrene Profis begleiten dich an drei Tagen mit praxisnahen Tipps, damit du dein Zuhause aktiv mitgestalten kannst und genau so verwirklichst, wie du es dir vorstellst. LivingHaus bietet dir damit ein rundum durchdachtes Konzept, das von der individuellen Planung über moderne Technik bis hin zur komfortablen Finanzierung reicht. Dein Haus wird so gebaut, wie du es willst - mit viel Raum für deine Wünsche und Bedürfnisse.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
678.216,00 €
Preis/m²
4.404,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus verfügt über eine Vielzahl an hochwertigen Leistungen, die dein Bauvorhaben sicher und komfortabel gestalten. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis stabil hält und bei sinkendem Baupreisindex auch eine Preisreduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und schützen dich vor unvorhergesehenen Risiken.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Bauplanung, Dokumentenverwaltung und Terminkoordination.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung, die geprüfte Qualitätskriterien sicherstellen. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, während auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Zudem sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung inklusive.

Die Baustelleneinrichtung wird vollständig organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung bietet dir eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung - alles auf deine Bedürfnisse abgestimmt.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Darüber hinaus kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Ennepetal bietet dir eine hervorragende Mischung aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur. In der Stadt und Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die den Bildungsweg deiner Kinder optimal begleiten. Für den täglichen Einkauf stehen dir vielfältige Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung gewährleisten.

Für deine Gesundheit sorgen mehrere Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen in Ennepetal, sodass du im Notfall schnell und kompetent versorgt bist. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Ob Spaziergänge und Radtouren in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Mit dem öffentlichen Nahverkehr bist du dank Buslinien gut angebunden, und die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. Ennepetal ist damit ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen und dabei auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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