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Modernes 4-Zimmer-Fertighaus in Ennepetal - Individuell geplant und energieeffizient gebaut



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Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
411.239 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
411.239 €
Grundstück
ca. 455 m²
58256 Ennepetal - Milspe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I6AWMNT8QT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Ennepetal bietet Ihnen auf 153,10 m² Wohnfläche viel Raum für Ihr individuelles Wohnkonzept. Mit 2 Etagen, 3 gemütlichen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause ganz persönlich wird. Der KfW55-Standard garantiert eine hohe Energieeffizienz und trägt zu niedrigen Betriebskosten bei, während die Wärmepumpen-Befeuerung eine umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung darstellt. Das großzügige Grundstück von 455,10 m² bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein umfangreiches Dienstleistungspaket, das Sie individuell wählen können: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst ausbauen möchten und profitieren dabei von professioneller Unterstützung. Alle Häuser von allkauf beinhalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - von Einfamilienhaus über Bungalow bis Stadtvilla - und genießen Sie höchste Qualität und Planungssicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
411.239,10 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.687,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und entspricht einem gehobenen Standard. Die Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres Hauses und schont die Umwelt durch die Nutzung erneuerbarer Energien. Zu den baulichen Highlights gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, die für Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima steht.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Ennepetal, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen und Erholen ein, während vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege direkt vor der Haustür liegen.

Das Grundstück befindet sich in der charmanten Stadt Ennepetal, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in direkter Nähe zu finden. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, wie Wander- und Radwege in der Natur. Ennepetal ist ideal gelegen und verbindet ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 150.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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