LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Ennepetal KFW 40 QNG inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
626.429 €
Grundstück
ca. 745 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
626.429 €
Grundstück
ca. 745 m²
58256 Ennepetal - Milspe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TK52XB8ZVV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus in Ennepetal erfüllt all deine Wünsche und Vorstellungen für ein perfektes Eigenheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet das Haus fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker zusätzliche Wohnfläche schaffen und die bodentiefen Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre garantieren. Dein zukünftiges Zuhause ist damit nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch ein Wohlfühlort voller Licht und Raum. LivingHaus bietet dir mit der Traumküche eine individuell geplante Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Hier findest du modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - alles so, dass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Blick: Von der Terminübersicht bis zur Dokumentenverwaltung alles digital und einfach zugänglich, damit dein Hausbau stressfrei verläuft. Das innovative I-KON System kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und macht dein Zuhause zu einem energieeffizienten Effizienzhaus 40 QNG. Du profitierst von regenerativem Strom durch eine integrierte Photovoltaikanlage und moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung. So baust du nicht nur umweltfreundlich, sondern sparst auch dauerhaft Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du attraktive Finanzierungsvorteile, darunter einen günstigen Zinssatz und staatliche Förderungen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen dein Zuhause von Anfang an wohnlich macht. Darüber hinaus unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du selbst zum Profi wirst - so gestaltest du dein Zuhause genau nach deinen Vorstellungen mit persönlicher Handschrift. Mit LivingHaus bekommst du ein rundum durchdachtes Konzept für dein individuelles Wohntraumprojekt, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Si

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 745 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
626.429,00 €
Preis/m²
4.380,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt, sowie einer Preisanpassung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen sind inkludiert, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Kontrolle über dein Bauprojekt mit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Du kannst von klimafreundlichen KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Das Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Unterstützung. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Ennepetal ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten ein vielfältiges Bildungsangebot.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die du bequem mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt wirst.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Ennepetal reichlich: Von ausgedehnten Wander- und Radwegen in der Nähe bis zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nähe zu den Ennepetaler Tälern macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer nahegelegenen S-Bahn-Station, die dir schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte bietet. Die Autobahnanbindung ist optimal, was Pendlern eine unkomplizierte Anbindung an größere Städte wie Wuppertal und Hagen ermöglicht.

Ennepetal ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein ausgewogenes Leben zwischen Natur, Komfort und guter Infrastruktur suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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