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***Modernes freistehendes Einfamilienhaus mit Klinkerfassade und einer herrlichen Aussicht***



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 744 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 744 m²
66957 Obersimten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K3MKG7VQF2

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Raumaufteilung

KG: Hobbyraum, 2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Heiz/Öllagerraum; 2x Kellerraum inkl. Heizraum, Öllager - Raum; EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Wintergarten (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten); DG: Flur/Diele, 2x Zimmer, Bad mit Dusche;

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung Schaaf Immobilien Kaiserstr.5 66955 Pirmasens fon : +49 6331 683161 fax : +49 6331 873657 mobil : 0176-21501990 mail : [email protected] www.schaaf-immobilien.de ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 744 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.392,00 €
Stellplätze
1
Provision
Zzgl. Käuferprovision: 3,570% vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Modernes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage;

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, sind in Pirmasens, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe ;

Dieses Haus ist in einem sehr gepflegtem Zustand;

Objekt-Nr.: 232806

Standort: 66957 Pirmasens/Obersimten, Hauptstr. 2a;

Typ: Einfamilienhaus;

Baujahr: ca.1998

Kaufpreis: 299.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis;

Wohneinheiten: 1;

Ertrag: Soll:-€ monatl. Ist:-€

Wohnfläche: ca.125m²;

Nutzfläche: 90,3m²;

Grundstücksfläche: ca.744m²;

Unterkellerung: voll;

Dach: Walmkrüppeldach mit Ziegeleindeckung;

Objektzustand: sehr gut;

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung;

Energie/Heizung:

Öl-Zentralheizung, Bj. ca. 1998

Geschosse: 1;

Wärmedämmung: Dach, Fassade;

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung;

gehoben;

Fenster: ISO-Zweifachverglasung

Böden: Fliesen, Parkett, Laminat;

Nebengebäude: Garage, Gartenhaus;


Sonstiges:

-Neuwertig;
-Klinkerfassade;
-Wintergarten;
-2x Bad;
-Voll unterkellert;
-Garage;
- u.v.m.
k.A.

Lagebeschreibung

Wunderschöne Lage mit Weitblick;

Koordinaten:?49° 10' N, 7° 35' OKoordinaten: 49° 10' N, 7° 35' O | | OSM
Bundesland:Rheinland-Pfalz
Landkreis:Südwestpfalz
Verbandsgemeinde:Pirmasens-Land
Höhe:410 m ü. NHN
Fläche:2,26 km2
Einwohner:622
Bevölkerungsdichte:275 Einwohner je km2
Postleitzahl:66957
Vorwahl:06331
Kfz-Kennzeichen:PS,
Gemeindeschlüssel:07 3 40 036
Adresse der Verbandsverwaltung:Bahnhofstraße 19
66953 Pirmasens

Obersimten ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Pirmasens-Land an.

Geographie:
Obersimten liegt westlich des Pfälzerwalds am Rand des Zweibrücker Hügellandes zwischen Pirmasens im Nordosten und Vinningen im Südwesten. An die Gemarkung von Obersimten grenzen zudem das östlich gelegene Lemberg sowie südwestlich Trulben.

Kultur und Sehenswürdigkeiten:
In der Denkmalliste des Landes Rheinland-Pfalz (Stand: 2025) sind die Evangelische Kirche, ein Saalbau aus dem Jahr 1938, sowie zwei aus dem 18. Jahrhundert stammende Häuser in der Hauptstraße als Kulturdenkmäler ausgewiesen.

Wirtschaft und Infrastruktur:
Öffentliche Einrichtungen
In Obersimten selbst besteht die Kindertagesstätte „Sonnenblume“ mit zwei Gruppen. Der Ort gehört zum Einzugsbereich der Konrad-Adenauer-Schule im benachbarten Vinningen, die eine Grundschule und eine Realschule plus umfasst.

Verkehr
Westlich des Ortes führt die Landesstraße 484 an Obersimten vorbei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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