Ihr individuelles Mehrfamilienhaus - Wohnen mit Vielfalt!

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
770.700 €
Grundstück
ca. 394 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
770.700 €
Grundstück
ca. 394 m²
65817 Eppstein - Vockenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GFLDDL4I9P

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach maßgeschneidertem Wohnen mit diesem geplanten Mehrfamilienhaus! Auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 203,17 m² genießen Sie größtmögliche Freiheit: Zwei Stockwerke bieten insgesamt 6 komfortable Zimmer, davon vier Schlafzimmer, zwei elegante Bäder und ein separates Gäste-WC - hier findet jeder seinen Platz zur persönlichen Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist die eigenständige Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit knapp 50 m² Fläche. Diese eignet sich hervorragend als Mietobjekt, für Familienmitglieder, als Homeoffice oder für Gäste - ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzbar. Mit der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe (KfW55-Standard) erleben Sie nachhaltigen Wohnkomfort und profitieren von niedrigen Energiekosten. Passen Sie Ihr zukünftiges Zuhause exakt Ihren Vorstellungen an und genießen Sie ein rundum gesundes Wohnambiente!

Sonstiges
Mit allkauf bauen bedeutet: Sie setzen auf einen erfahrenen Marktführer! - Über vier Jahrzehnte Know-how und professionelle Unterstützung - Individuelle Hausplanung ganz nach Ihren Wünschen - Moderne Technologien und erstklassige Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen nach Vorliegen aller Voraussetzungen) - Hochwertige Marken-Baumaterialien aus Deutschland - Garantierte Festpreise für Ihre Sicherheit Hinweis: Baunebenkosten (wie Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Vorgaben) sind nicht im Preis inbegriffen. Die Abbildungen zeigen beispielhafte Ausstattungen, zum Teil mit kostenpflichtigen Extras. Unser Finanzierungsservice ist kostenfrei & unabhängig: Experten vergleichen für Sie die Angebote von über 400 Banken und zeigen mögliche Förderungen auf - ein Vergleich lohnt sich auch mit Ihrer bisherigen Bank. Rechtliches: Durch die Nutzung unserer Services akzeptieren Sie unsere AGB. Datenschutzinformationen gemäß Art.?13 DSGVO finden Sie unter: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail einverstanden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 394 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
770.700,00 €
Preis/m²
3.796,55 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Nahezu bezugsfertig! Im ausgewiesenen Hauspreis ist unsere Ausbaustufe Free Time inklusive Spachtelarbeiten (bis auf wenige, klar definierte Restarbeiten), Bodenplatte sowie das Grundstück und sämtliche Nebenkosten enthalten. Sie haben zudem die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Ausbau bares Geld zu sparen.

Alle Materialien für den vollständigen Ausbau sind (laut Baubeschreibung 06/2024) bereits im Preis inkludiert. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und umfasst u.a.:

- Effizienzhaus-Standard KfW-55
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- Echtholztreppe
- Blower-Door-Test
- TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland - geprüfte, schadstoffarme Baustoffe)

Optional können Sie weitere Heizsysteme, Smart-Home-Technologien, barrierefreie Gestaltung, einen Keller, eine Garage und zusätzliche Services wählen.

Lagebeschreibung

Unser Grundstücksservice steht Ihnen kostenlos zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Grundstücksinformationen nur im individuellen Gespräch weitergegeben werden.

Das Haus befindet sich in der Planungsphase und wurde noch nicht errichtet. Es wird auf einem bestehenden Grundstück gebaut, das direkt vom Eigentümer erworben werden kann. In Einzelfällen kann eine Maklercourtage anfallen - hierzu beraten wir Sie gerne persönlich.

Selbstverständlich ist es möglich, Ihr Traumhaus auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück zu realisieren. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Eppstein-Vockenhausen überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage am Taunusrand mit zahlreichen Wäldern, Spazier- und Wanderwegen sowie frischer Luft direkt vor der Haustür. Die nahegelegene S-Bahn-Station Eppstein Stadt (Linie S2, ca. 2-3 km entfernt) ermöglicht schnelle Fahrten nach Frankfurt, Wiesbaden und ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Über die Autobahnen A3 und A66 erreichen Sie die Städte in rund 20 Minuten mit dem Auto. Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen und die charmante Altstadt von Eppstein mit historischer Schlossruine - alles bequem zu Fuß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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