Individuell gestaltbares 4-Zimmer-Haus in Eppstein - Ihr Projekt nach Maß

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
724.000 €
Grundstück
ca. 265 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
724.000 €
Grundstück
ca. 265 m²
65817 Eppstein - Vockenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EM2MX9NWC8

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Objektbeschreibung

In Eppstein erwartet Sie dieses projektierte 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 136,07 m² auf einem 265 m² großen Grundstück - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant. Über zwei Etagen hinweg bieten Ihnen drei Schlafzimmer viel Freiraum für Ihre Familie und persönliche Lebenskonzepte. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Wanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der offen gestaltete Wohnbereich lässt sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Vorlieben gestalten können. Dank anpassbarer Grundrisse bekommen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Ideen zu realisieren. Darüber hinaus bietet der Keller extra Stauraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Mit allkauf bauen Sie mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite: - Mehr als 40 Jahre Branchenkenntnis und persönliche Betreuung - Hausplanung ganz nach Ihren Vorstellungen - Modernste Technologien und optimale Energieeffizienz - Schnelle Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen nach Voraussetzungserfüllung) - Qualitätsmaterialien von deutschen Markenherstellern - Garantierte Preissicherheit durch Festpreis Bitte beachten Sie: Baunebenkosten (wie Erdarbeiten, Anschlüsse und behördliche Vorgaben) sind im angegebenen Preis nicht enthalten. Die Abbildungen zeigen beispielhafte Ausstattungen, darunter auch kostenpflichtige Sonderausstattungen. Unser Finanzierungsservice ist kostenlos und unabhängig: Unsere Spezialisten vergleichen für Sie Angebote von über 400 Banken und prüfen mögliche Fördermöglichkeiten - auch ein Vergleich zur Hausbank kann sich lohnen. Rechtliches: Mit Inanspruchnahme unseres Angebotes akzeptieren Sie unsere AGB. Datenschutz-Informationen gemäß Art. 13 DSGVO finden Sie unter www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail einverstanden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 265 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
724.000,00 €
Preis/m²
5.323,53 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Fast bezugsfertig! Im genannten Preis ist unser Ausbaustandard Free Time inklusive Spachtelarbeiten (fast fertiggestellt, nur wenige definierte Restarbeiten), Keller und Grundstück samt sämtlicher Nebenkosten enthalten. Wer handwerklich mit anpacken möchte, kann durch Eigenleistung zusätzlich sparen.

Alle für den vollständigen Innenausbau nötigen Materialien sind im Preis bereits inbegriffen (siehe Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung bietet alles, was das Herz begehrt.

Im Preis bereits enthalten sind unter anderem:

- KfW-55 Energieeffizienz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- 3-fach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Komfortable Deckenhöhe von 2,75 m
- Massivholztreppe
- Blower-Door-Test
- TOXPROOF-Gütesiegel (TÜV Rheinland bestätigt schadstoffarme Baumaterialien)

Zusätzlich sind weitere Heizsysteme, intelligente Haussteuerungen, barrierefreie Ausführung, Garage sowie verschiedene Serviceoptionen auf Wunsch möglich.

Lagebeschreibung

Unser Grundstücksservice steht Ihnen kostenlos zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass genaue Informationen zu Grundstücken ausschließlich persönlich weitergegeben werden.

Das Haus befindet sich aktuell in Planung und ist noch nicht errichtet. Die Realisierung erfolgt auf einem Grundstück, das direkt vom derzeitigen Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann eine Maklerprovision anfallen - hierzu beraten wir Sie gerne individuell.

Ihr Wunschhaus lässt sich auch an einem anderen Ort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisieren. Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre Wünsche und alle Möglichkeiten persönlich und unverbindlich.

Eppstein-Vockenhausen liegt idyllisch im Taunusvorland, umgeben von Wäldern und Wanderwegen, mit sauberer Luft direkt vor der Haustür. Die S-Bahn-Station Eppstein Stadt (Linie S2, etwa 2-3 km entfernt) sorgt für eine zügige Anbindung Richtung Frankfurt, Wiesbaden sowie ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A66 erreichen Sie Ihr Ziel auch mit dem Auto in unter 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sporteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, ergänzt durch die malerische Eppsteiner Altstadt mit der Schlossruine.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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