Ein Zuhause, das man erleben muss - großzügiges Familienhaus am Feldrand mit besonderem Highlight

Diese Doppelhaushälfte in begehrter Feldrandlage von Erding vereint genau das, wonach viele Familien suchen: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung, ein ruhiges Wohnumfeld und ein Zuhause, das sofort nutzbar ist und zugleich Raum für eigene Ideen bietet. Auf ca. 164 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit angenehmer Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Naturstein-Partykeller mit Kamin. Dieser Bereich verleiht dem Haus einen ganz eigenen Charakter und bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende, Familienfeiern oder entspannte Stunden mit Freunden. Die Lage am Feldrand, die Nähe zum beliebten Kronthaler Weiher sowie die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Erdinger Immobilienmarkt. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Abstellflächen sowie eine große Doppelgarage mit ca. 45 m², die zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Doppekhaushälfte befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer sehr langen Restlaufzeit bis 2075. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit lediglich ca. 790 €. Gerade im Vergleich zu klassischen Grundstückskäufen ermöglicht dies einen attraktiveren Einstieg in diese gefragte Lage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen