Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Wintergarten und idyllischem Gartenparadies

Kurzbeschreibung

Tannenstraße 7, 85435 Erding

Objekt

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Wintergarten und idyllischem Gartenparadies Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert mit einer gelungenen Kombination aus behaglicher Wohnatmosphäre, großzügigen Fensterflächen und einem liebevoll angelegten Garten. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Wintergarten, der als lichtdurchflutete Wohlfühloase das gesamte Jahr über einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und den Wohnraum harmonisch erweitert. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit warmen Holzelementen, hochwertigen Bodenbelägen und einer einladenden Wohnatmosphäre. Die offene Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Einrichten. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und verbinden Innen- und Außenbereich auf besonders attraktive Weise. Der angrenzende Wintergarten überzeugt durch seine großzügige Verglasung, sichtbare Holzbalken und mehrere Dachflächenfenster, die für ein außergewöhnlich helles Ambiente sorgen. Ob als Leseecke, Homeoffice, Pflanzenparadies oder zusätzlicher Wohnbereich - dieser Raum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und wird schnell zum Lieblingsplatz des Hauses. Der Außenbereich präsentiert sich als grüne Oase mit sonniger Terrasse, gepflegtem Garten und viel Privatsphäre. Die Kombination aus überdachtem Wintergarten, gemütlichen Sitzmöglichkeiten und üppiger Bepflanzung schafft ein besonderes Wohngefühl und lädt zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein ein. -Highlights auf einen Blick: * Großzügiger, lichtdurchfluteter Wintergarten mit Gartenblick * Heller Wohn- und Essbereich mit offener Raumwirkung * Sichtbare Holzkonstruktionen und warme Naturmaterialien * Große Fensterflächen für ein angenehmes Wohnambiente * Sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten * Liebevoll angelegter, gepflegter Außenbereich * Vielseitig nutzbare Wohnflächen mit hohem Wohlfühlfaktor * Harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum * 2 Badezimmer Ein Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen, viel Tageslicht und eine besondere Wohnatmosphäre schätzen. Die gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Wintergarten und Garten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Rückzugsort mit hohem Lebenswert.

Sonstiges
Weitere Information sowie Fotos, ggf. Grundrisse und einen 3D-Rundgang (falls vorhanden) zur Immobilie erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses einfach über das Kontaktfeld, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten an. Besuchen Sie unsere Referenzen und empfehlen Sie uns weiter... http://www.schneider-gratzl.de/referenzen/ Daten und Flächen beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Verkäufers. Weitere Immobilien in Bayern finden Sie auf unserer Homepage www.schneider-gratzl.de. Rufen Sie uns an! Gratzl Immobilien - Ihr Immobilienmakler in München, Erding, Landshut, Freising und Oberbayern für Verkauf, Kauf, Miete und Vermietung für Privat- und Gewerbe-Immobilien. Kontaktadressen unserer Filialen: E-Mail: [email protected] Kontakt Rosenheim: Marktfeldstraße 16a 83115 Neubeuern Kontakt Erding: Am Gries 4a 85435 Erding Kontakt München: Rosenheimerlandstraße 46 85521 Ottobrunn (bei PS Finanzberatung) (Bei Mietobjekten empfehlen wir Ihnen die Einholung einer Schufa-Selbstabfrage, diese benötigen wir bei näherem Interesse von Ihnen nach Besichtigung.)

Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden