Platz für alle(s): Großzügiges Zuhause in ruhiger Naturkulisse mit grenzenlosem Gestaltungspotenzial

Ein großzügiges Zuhause in idyllischer Lage, umgeben von Streuobstwiesen und viel Natur, dazu noch jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten - hier wird der Traum vom perfekten Rückzugsort Wirklichkeit. Die Ruhe, die diesen Ort umgibt, lässt den hektischen Alltag schnell in den Hintergrund treten, während man den Fokus ganz auf das legen kann, was wirklich zählt: Zeit für sich und Zeit für die Familie. Highlights: + Wohnfreundliche Umgebung mit optimaler Naturnähe + Offener Wohn-/Essbereich mit Option für einen Kamin + Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss + Großzügiges Untergeschoss: Doppelgarage, Naturkeller, Werkstatt, Waschküche, Abstellraum und ein großes Schlafzimmer + Geräumige Doppelgarage mit Erweiterung, Platz für 3 Autos und direktem Hauszugang + Heller Wintergarten mit direktem Zugang zur Südost-Terrasse + Viel Platz für die ganze Familie Wer ein Zuhause sucht, das nicht nur funktioniert, sondern auch Raum für Veränderung, Wachstum und eigene Gestaltung bietet, wird hier fündig. Ein Ort, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst und dabei all die kleinen Momente und Erinnerungen schafft, die aus einem Haus ein echtes Zuhause machen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung. 2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital. 3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin. 4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk. 5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. 6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2025", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2025" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier. Wertermittlung-Kompakt - https://www.tolias-immobilien.de/wertermittlung-kompakt

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017