Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Erftstadt - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.199 €
Grundstück
ca. 597 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.199 €
Grundstück
ca. 597 m²
50374 Erftstadt - Liblar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631W4F6DP3J

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Erftstadt bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf großzügigen 133,70 m² Wohnfläche und einem 597 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause für Ihre Familie. Das Haus verfügt über zwei Etagen, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und erfüllt gehobene Ausstattungsstandards. Dank flexibler Planung gehen wir bei allkauf gezielt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Bedürfnissen gestaltet wird. Das nachhaltige Energiekonzept mit einer effizienten Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Beheizung, sondern auch für niedrige Energiekosten im Niedrigenergie-Standard. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf kombiniert moderne Architektur mit hoher Funktionalität und nachhaltiger Bauweise. Sie profitieren von kurzen Bauzeiten, hoher Planungsfreiheit und der Möglichkeit, durch unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker aktiv am Ausbau mitzuwirken und so Kosten zu sparen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie, damit Sie von Anfang an mit klaren Kosten und Zeitplänen planen können. Mit allkauf erhalten Sie moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblen Ausbaukonzepten. Durch die Eigenleistung sparen Sie Kosten, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Home 02 im Detail!! - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2 Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie und auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 597 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.199,00 €
Preis/m²
3.494,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit einer hochwertigen Wärmepumpe ausgestattet, die sich durch ihre Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit auszeichnet. Die Wärmepumpe nutzt die Umweltwärme und senkt so Ihre Heizkosten nachhaltig.

Weitere Ausstattungsdetails umfassen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine Echtholztreppe sowie sanitäre Objekte und moderne Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem gehören Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen zum hohen Qualitätsstandard.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Erftstadt, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Hier erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bequem und schnell. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Rad- und Wanderwege, sowie diverse Sport- und Erholungsangebote. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück sorgt für viel Lebensqualität und Privatsphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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