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Großzügiges Grundstück trifft attraktive Kapitalanlage: Mehrgenerationenhaus in Erftstadt-Köttingen



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 609 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 609 m²
50374 Erftstadt - Köttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VU8T1K2VY

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/173376www.ksk-immobilien.de/immo/173376 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 609 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.896,77 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.023,17 EUR
Stellplätze
5
Provision
3,094 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.7
Gültig bis
2036-03-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Rheinland innerhalb des Stadtgebiets von Erftstadt und ist dem Ortsteil Köttingen zuzuordnen. Die Lage ist in das regionale Gefüge zwischen Köln und Euskirchen eingebettet und profitiert von der Nähe zu den umliegenden Mittelzentren sowie den wirtschaftlichen und infrastrukturellen Verflechtungen der Kölner Bucht.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an die überregionalen Verbindungen der Region; für den öffentlichen Nahverkehr stehen mehrere Bushaltestellen im näheren Umfeld zur Verfügung. Ergänzend ist im Umfeld ein öffentlich zugänglicher Ladepunkt für Elektrofahrzeuge vorhanden.

Zur Infrastruktur zählen Angebote der Nahversorgung sowie medizinische Grundversorgung im Umfeld; zudem sind öffentliche Grünflächen in der Umgebung vorhanden. Damit sind wesentliche Alltagsfunktionen im näheren Umfeld grundsätzlich abbildbar, ohne dass hierfür konkrete Wegeangaben erforderlich sind.

Das direkte Umfeld wirkt insgesamt ruhig und geordnet, mit einem zurückhaltenden, alltagsnahen Charakter, der eine sachliche Wohnatmosphäre vermittelt und den Eindruck eines stabilen, wenig wechselhaften Wohnumfelds entstehen lässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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