Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus in Erftstadt mit allkauf Service

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.229 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.229 €
Grundstück
ca. 467 m²
50374 Erftstadt - Liblar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2671HFEZQPI9

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Erftstadt bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 143,26 m² Wohnfläche ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Mit 4,0 Zimmern verteilt auf zwei Etagen, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus optimal auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. Das Grundstück mit 467 m² bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Dank der gehobenen Ausstattung genießen Sie Komfort und Stil in jedem Raum. Das besondere Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten und nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Hauses mit vielen Unsicherheiten verbunden ist - mit allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien verlassen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete, darunter das Pro Time Paket für Heimwerker, geben Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten übernimmt. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, moderne Haustechnik, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie hoher Flexibilität im Innenausbau. Mit allkauf erhalten Sie ein nachhaltiges Holzrahmenbauhaus von ausgezeichneter Qualität, unterstützt von erfahrenen Hausbauprofis - ideal für alle, die ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient verwirklichen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.229,00 €
Preis/m²
3.421,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und kostensparende Heizlösung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Niedrigenergie-Standard erfüllt. Zu allen Häusern gehört eine moderne Haustechnik inklusive Heizungsanlage, ein Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen das großzügige Wohngefühl. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung durch Ihren persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Erftstadt, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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