Neubau-Einfamilienhaus ca. 134 m², 4 Zi. in Erftstadt

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.949 €
Grundstück
ca. 355 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.949 €
Grundstück
ca. 355 m²
50374 Erftstadt - Lechenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DVJ6E5XDFP

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Objektbeschreibung

Warum gebraucht, wenn neu kaum mehr kostet? Ihr KfW-55-Neubau - individuell planbar, energieeffizient und ohne Altlasten. In Erftstadt planen wir Ihr Einfamilienhaus "Home 2" mit 4 Zimmern auf rund 134 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Platz für die ganze Familie. Gebaut im KfW-55-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ihre Ausbaustufe Pro Time: allkauf übernimmt Sanitär-Rohinstallation, Heizung und Elektro - Trockenbau und Estrich führen Sie selbst aus, für maximale Eigenleistung. Auf Wunsch bauen wir Ihr Haus bis schlüsselfertig aus. Grundriss, Ausstattung und Details planen wir gemeinsam mit Ihnen - ganz nach Ihrem Lebensstil.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen erhalten Sie Ihr Fertighaus termingerecht und zum Festpreis. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen, die als Eigenleistung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten für jeden Bautyp das passende Leistungspaket: Das Pro Time Paket für Heimwerker, das umfassende Paket für Ambitionierte sowie die Komplettlösung für Vielbeschäftigte. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und welche Arbeiten Sie lieber den Profis überlassen. Das Pro Time Paket beinhaltet die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - eine perfekte Kombination für Heimwerker mit Erfahrung und dem Wunsch nach Eigenleistung. Als Baufamilie profitieren Sie von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und genießen maximale Planungssicherheit ohne versteckte Kosten. allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner für ein modernes, energieeffizientes und individuell geplantes Fertighaus in Köln. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und starten Sie Ihren Weg zum Eigenheim mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 355 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.949,00 €
Preis/m²
3.283,20 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe nach KfW55-Standard
- Echtholztreppe
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Haustechnik sowie Rohrleitungen bereits integriert
- Bodenbeläge und Tapeten
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen
- Festpreis- und Fertigstellungsgarantie

Besonderes Highlight ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation professionell ausführt. So profitieren Sie von maximaler Eigenleistung und gleichzeitig zuverlässiger technischer Unterstützung.

Lagebeschreibung

Lechenich ist der charmante historische Stadtkern von Erftstadt mit mittelalterlichem Stadtbild, Schloss und lebendigem Marktplatz. Einkauf, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind vor Ort, über die A1/A61 erreicht man Köln und Bonn schnell. Wohnen mit Flair und exzellenter Anbindung.

Viele Grundstücke werden vergeben, bevor sie jemals online erscheinen - wie das funktioniert? Sprechen Sie mich an: 0175 1194950.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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