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Neubau-Einfamilienhaus ca. 137 m², 4 Zi. in Erftstadt

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
616.499 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
616.499 €
Grundstück
ca. 720 m²
50374 Erftstadt - Lechenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EDPEZCLIG5

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Objektbeschreibung

Warum gebraucht, wenn neu kaum mehr kostet? Ihr KfW-55-Neubau - individuell planbar, energieeffizient und ohne Altlasten. In Erftstadt planen wir Ihr Einfamilienhaus "Home 3" mit 4 Zimmern auf rund 137 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Platz für die ganze Familie. Gebaut im KfW-55-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ihre Ausbaustufe Pro Time: allkauf übernimmt Sanitär-Rohinstallation, Heizung und Elektro - Trockenbau und Estrich führen Sie selbst aus, für maximale Eigenleistung. Auf Wunsch bauen wir Ihr Haus bis schlüsselfertig aus. Grundriss, Ausstattung und Details planen wir gemeinsam mit Ihnen - ganz nach Ihrem Lebensstil.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie. allkauf bietet Ihnen flexible Ausbaukonzepte, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört unter anderem ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Weitere Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
616.499,00 €
Preis/m²
4.499,99 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst hochwertige bauliche und technische Details wie eine dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Inneren sorgen eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte für eine gehobene Wohnqualität. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt, was Nachhaltigkeit und beste Materialqualität gewährleistet. Zudem ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten, das Ihnen bei Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen professionelle Unterstützung bietet, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen.

Lagebeschreibung

Lechenich ist der charmante historische Stadtkern von Erftstadt mit mittelalterlichem Stadtbild, Schloss und lebendigem Marktplatz. Einkauf, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind vor Ort, über die A1/A61 erreicht man Köln und Bonn schnell. Wohnen mit Flair und exzellenter Anbindung.

Viele Grundstücke werden vergeben, bevor sie jemals online erscheinen - wie das funktioniert? Sprechen Sie mich an: 0175 1194950.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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