Ihr individuelles Traumhaus in ruhiger Lage von Erftstadt

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
446.799 €
Grundstück
ca. 392 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
446.799 €
Grundstück
ca. 392 m²
50374 Erftstadt - Blessem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EDWND7JCXT

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Objektbeschreibung

Viele Grundstücke werden vergeben, bevor sie ins Internet gelangen. Möchten Sie wissen, wie das abläuft? Rufen Sie mich an unter 0175 1194950. Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Erftstadt bietet Ihnen 98,74 m² Wohnfläche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen gestalten können. Sie entscheiden über Raumaufteilung und Ausstattung. Das Grundstück befindet sich in einer friedlichen Wohngegend und lädt zu entspanntem Leben ein. Das Bauvorhaben erfüllt den KFW55 Standard und vereint zeitgemäße Energieeffizienz mit nachhaltiger Bautechnik.

Sonstiges
allkauf steht für höchstmögliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims viele Unsicherheiten mit sich bringen kann. Deshalb erhalten Sie bei allkauf eine Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für eine sorgenfreie Bauphase ohne unerwartete Probleme. Unsere Dienstleistungspakete passen sich flexibel an Ihre Wünsche an: Das für Ambitionierte konzipierte Paket, welches in diesem Angebot bereits inkludiert ist, beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen - Sie können den Trockenbau eigenständig umsetzen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisslösungen - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und Fertigung - Ökologisches Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 392 m²
Baujahr
27
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.799,00 €
Preis/m²
4.513,12 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieser Bungalow überzeugt durch hochwertige Details: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für handwerklich Interessierte - allkauf kümmert sich um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Ausbau in Eigenregie vornehmen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind die Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie eine innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Sie erhalten ein Ausbauhaus mit umfassenden Ausbauanleitungen, Unterstützung durch einen persönlichen Berater, 15 Monate Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die moderne Haus- und Gebäudetechnik steht für nachhaltigen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Erftstadt. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Spaziergängen ein und ist besonders für Familien und Naturliebhaber ideal. Die ruhige, aber dennoch zentral angebundene Lage macht dieses Grundstück zum optimalen Platz für Ihr neues Zuhause.
Falls dieses Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passt, nehmen Sie Kontakt auf und ich aktiviere für Sie mein Netzwerk, wodurch viele exklusive Grundstücke direkt vergeben werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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