Authentisch. Charmant. Voller Möglichkeiten.

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 363 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 363 m²
50374 Erftstadt - Lechenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H9IVTHDGHQ

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Objektbeschreibung

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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 363 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.215,05 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
324.02
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Rhein Erft Kreis, in Erftstadt Lechenich, und damit in einem gewachsenen Wohnumfeld zwischen Köln und Euskirchen. Im Ortsteil finden Sie kurze Wege für den Alltag und zugleich schnelle Verbindungen in die Region.

Sie starten fußläufig an mehreren Bushaltestellen und kommen damit flexibel in die umliegenden Ortsteile und zu den Bahnhöfen. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten, weitere Bahnhöfe liegen ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung. Für Fahrten mit dem Pkw profitieren Sie von einer zügigen Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen, sodass Sie Köln, Brühl und Euskirchen je nach Verkehrslage in überschaubarer Zeit erreichen.

Für Ihre täglichen Besorgungen gehen Sie zu Supermärkten und einer Drogerie, beides erreichen Sie in wenigen Minuten. Kinder starten entspannt in den Tag, weil Sie einen Kindergarten und eine Schule fußläufig erreichen. Mehrere Spielplätze liegen ebenfalls in der Nähe, sodass Sie nachmittags spontan rausgehen können. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte finden Sie in wenigen Minuten, ebenso Angebote für Sport und Bewegung. Grünflächen und ein Park laden zu kleinen Runden nach Feierabend oder zu Familienzeit am Wochenende ein.

Hier erleben Sie ein ruhiges, alltagsnahes Umfeld, in dem Sie vieles zu Fuß erledigen und trotzdem schnell unterwegs sind. Die Mischung aus kurzen Wegen, Grün und guter Erreichbarkeit macht das Wohnen angenehm und unkompliziert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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