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Neubau-Einfamilienhaus ca. 144 m², 4 Zi. in Erftstadt

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
536.429 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
536.429 €
Grundstück
ca. 547 m²
50374 Erftstadt - Erp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQMDPKV425

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Objektbeschreibung

Warum gebraucht, wenn neu kaum mehr kostet? Ihr KfW-55-Neubau - individuell planbar, energieeffizient und ohne Altlasten. In Erftstadt planen wir Ihr Einfamilienhaus "Home 6" mit 4 Zimmern auf rund 144 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Platz für die ganze Familie. Gebaut im KfW-55-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ihre Ausbaustufe Pro Time: allkauf übernimmt Sanitär-Rohinstallation, Heizung und Elektro - Trockenbau und Estrich führen Sie selbst aus, für maximale Eigenleistung. Auf Wunsch bauen wir Ihr Haus bis schlüsselfertig aus. Grundriss, Ausstattung und Details planen wir gemeinsam mit Ihnen - ganz nach Ihrem Lebensstil.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gerade bei Bauprojekten wie Ihrem Traumhaus in Köln bedeutet das für Sie eine hohe Planungssicherheit: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern von allkauf gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
536.429,00 €
Preis/m²
3.725,20 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist hochwertig ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, die für optimale Dämmung und Sicherheit sorgen. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind bodengleiche Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Erp ist ein gewachsener Ortsteil von Erftstadt mit dörflichem Charme und historischem Kern in der Börde. Versorgung und Schulen erreicht man in Erftstadt und Lechenich, über die A1/A61 sind Köln und Bonn schnell erreichbar. Ländlich-ruhiges Wohnen mit guter Anbindung.

Viele Grundstücke werden vergeben, bevor sie jemals online erscheinen - wie das funktioniert? Sprechen Sie mich an: 0175 1194950.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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