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Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
50374 Erftstadt - Lechenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IMNAMNDUBV

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/174448 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
2.268,29 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
302.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis und ist in ein gewachsenes, überwiegend wohngeprägtes Umfeld eingebunden. Die Lage ist dem regionalen Verflechtungsraum zwischen Köln und der südlichen Rheinschiene zuzuordnen und bietet damit eine Einordnung in das Umland einer größeren Metropolregion, ohne dass hierfür konkrete Kennzahlen oder Adressangaben erforderlich sind.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an übergeordnete Straßenverbindungen sowie an Autobahnzufahrten in der Umgebung. Für den öffentlichen Verkehr stehen Bushaltestellen im näheren Umfeld zur Verfügung; zudem ist eine Bahnstation im Stadtgebiet erreichbar, wodurch regionale und überregionale Ziele grundsätzlich angebunden sind.

Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung und des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten sowie ergänzende Dienstleistungen. Ebenso sind Einrichtungen der medizinischen Grundversorgung vorhanden, einschließlich ärztlicher Versorgung, Apotheken und zahnärztlicher Angebote. Für Familien und Haushalte mit Betreuungsbedarf sind Bildungs- und Betreuungseinrichtungen im Umfeld vorhanden, darunter schulische Angebote sowie Kindergärten und Kindertagesbetreuung. Freizeitbezogene Nutzungen sind im Umfeld ebenfalls angelegt, etwa durch Grünflächen und Möglichkeiten für Sport und Bewegung; ergänzend sind gastronomische Angebote vorhanden.

Im direkten Umfeld sind zudem Elemente des Ortsbilds und der lokalen Geschichte verortet, die auf eine etablierte Siedlungsstruktur hinweisen. Insgesamt vermittelt das Wohnumfeld ein ruhiges, alltagsorientiertes Gesamtbild mit einer sachlichen, unaufgeregten Atmosphäre, in der sich Wohnen, Versorgung und Wege des täglichen Lebens in einem stimmigen Rahmen nebeneinander einfügen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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