Neubau-Einfamilienhaus ca. 147 m², 5 Zi. in Erftstadt

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.629 €
Grundstück
ca. 392 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.629 €
Grundstück
ca. 392 m²
50374 Erftstadt - Blessem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SCX4V62NQR

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Objektbeschreibung

Warum gebraucht, wenn neu kaum mehr kostet? Ihr KfW-55-Neubau - individuell planbar, energieeffizient und ohne Altlasten. In Erftstadt planen wir Ihr Einfamilienhaus "Home 7" mit 5 Zimmern auf rund 147 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Platz für die ganze Familie. Gebaut im KfW-55-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ihre Ausbaustufe Pro Time: allkauf übernimmt Sanitär-Rohinstallation, Heizung und Elektro - Trockenbau und Estrich führen Sie selbst aus, für maximale Eigenleistung. Auf Wunsch bauen wir Ihr Haus bis schlüsselfertig aus. Grundriss, Ausstattung und Details planen wir gemeinsam mit Ihnen - ganz nach Ihrem Lebensstil.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf Bauherren entscheiden Sie sich für ein Fertighaus mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie höchster Planungssicherheit durch Festpreisgarantie. Unsere Häuser bieten flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik - ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und Budget, die passende Unterstützung für den Hausbau. Im Paket "Pro Time für Heimwerker" sind bereits alle wichtigen Installationen wie Heizung, Sanitär und Elektro enthalten, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen und so Kosten sparen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 392 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.629,00 €
Preis/m²
3.228,77 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch moderne, energieeffiziente Technik nach KfW55-Standard.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung
Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement
Bodenbeläge und Tapeten inklusive
Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen bereits enthalten
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Flexibel gestaltbare Grundrisse für individuelle Bedürfnisse
Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung
Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen für Eigenleistungen
Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

Lagebeschreibung

Lechenich ist der charmante historische Stadtkern von Erftstadt mit mittelalterlichem Stadtbild, Schloss und lebendigem Marktplatz. Einkauf, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind vor Ort, über die A1/A61 erreicht man Köln und Bonn schnell. Wohnen mit Flair und exzellenter Anbindung.

Viele Grundstücke werden vergeben, bevor sie jemals online erscheinen - wie das funktioniert? Sprechen Sie mich an: 0175 1194950.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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