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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Erftstadt - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
458.929 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
458.929 €
Grundstück
ca. 512 m²
50374 Erftstadt - Liblar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UWNI2HU891

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Erftstadt erfüllt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen mit hoher Flexibilität. Mit 5,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 512 m² lässt Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und steht für energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen. Als Ausbauhaus fertigen wir Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen, sodass Sie selbst mitgestalten können und von unserem Service profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in den Innenausbau einbringen möchten. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für HEIMWERKER enthalten, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektro übernimmt, während Trockenbau und Estrich von Ihnen ausgeführt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen ein modernes, hochwertiges Ausbauhaus mit maximaler Freiheit bei der Gestaltung, das Sie mit professioneller Unterstützung selbst ausbauen können. So sparen Sie Kosten und profitieren von umfassender Planungssicherheit - Ihr Weg zum Traumhaus wird mit allkauf garantiert erfolgreich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.929,00 €
Preis/m²
3.231,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:

- KFW55 Energieeffizienzstandard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für ein natürliches Wohnambiente
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Raumgefühl
- Architektenleistung inklusive individueller Grundrissgestaltung
- Inklusive Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während der gesamten Bauphase

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Erftstadt, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten und Freizeitangeboten lädt zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein. Dank guter Verkehrsanbindung sind Sie optimal vernetzt und erreichen umliegende Städte bequem.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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