D6780 +++ Erfurt + WGH + Faktor 14 + ca. 1.460 €/qm + Vollvermietet +++

Vertrauliche Vermarktung! Zum Verkauf steht ein ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Andreasvorstadt in Erfurt. Dieses attraktive Anlageobjekt, erbaut im Jahr 1920, besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Auf einem Grundstück von etwa 283 m² bietet die Immobilie eine Gesamtnutzfläche von ca. 230 m². Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1994 umfassend modernisiert, was seine Wertbeständigkeit und den gepflegten Charakter unterstreicht. Dieses Haus vereint attraktive Wohnräume mit gewerblicher Nutzung und bietet somit eine vielseitige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Erfurt. Die Lage in der Andreasvorstadt gewährleistet eine exzellente Infrastruktur und eine hohe Nachfrage. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Gebäude zu erwerben und profitieren Sie von einer soliden Kapitalanlage in einer der aufstrebendsten Lagen von Erfurt.

Provisionshinweis
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.

Sonstiges
Liebe Interessentin, lieber Interessent, vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis. Für exklusive Immobilienangebote und direkten Kontakt besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage unter https://www.oschinski-immobilien.de/aktuelle-objekte/ Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien

Stichworte
Wohnfläche: 230,00 m², Gesamtfläche: 625,00 m², vermietbare Fläche: 625,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Thüringen